TUreality v zastúpení klienta ponúka na predaj murovaný a zateplený rodinný dom, dokončený v roku 2005 v Pezinku, časť Grinava. Zastavaná plocha domu je 142m2, úžitková plocha domu je 240m2, celková rozloha pozemku je 683 m2.

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:

+ murovaný a zateplená stavba napojená na všetky inžinierske siete, 230V a 380V okrem kanalizácie (20 000L žumpa)

+ tichá lokalita

+ v pešej blízkosti zastávka SAD, železničná stanica, škola, kostoly

+ bezproblémové parkovanie viacerých vozidiel v garáži, alebo na príjazdovej ceste

+ okamžitá možnosť bývania

+ v prípade potreby možnosť zobytnenia priestranného podkrovia

+ drevený altánok so slnečnými aj veternými clonami

+ krásna úžitková aj okrasná záhrada so skalkami a ihličnanmi

+ vybetónovaná podkladová plocha pre bazén v hornej časti záhrady

- v mestskej časti Grinava momentálne prebieha výstavba kanalizácie

DOM:

= tehlový a zateplený rodinný dom

= úžitková plocha 240 m2

= sedlová strecha s betónovou strešnou krytinou Bramac

= plastové okná s vonkajšími roletami a sieťkami proti hmyzu

= drevené parkety, v kuchyni a predsieni plávajúca podlaha

= kúrenie elektrické radiátorové a pomocou krbu na prízemí s výduchmi, TÚV elektricky ohrievaným bojlerom

= na dvore sa nachádza altánok ca 5x5m s ochranou proti slnku a vetru

= parkovanie možné na vjazde domu, alebo v priestrannej garáži

= energetický certifikát nebol predložený

DISPOZÍCIA:

>>>1NP

- predsieň, chodba

- priestranná obývacia izba s krbom a výstupom do záhrady

- veľká kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi spojená s jedálňou

- samostatné WC s umývadlom

- kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovacím kútom a bidetom, keramická dlažba a obklad

- spálňa a detská izba

>>> Suterén (celý dlažba)

- veľká garáž pre viacero vozidiel a úložným priestorom

- relaxačná zóna s jedálňou

- Kúpeľňa s WC a so sprchovacím kútom

- komora

- technická miestnosť

>>> Podkrovie s možnosťou zobytnenia

OKOLIE: Príjemné bývanie v tichej lokalite. V pešej dostupnosti autobusová aj železničná zastávka, škola, škôlka, kostoly. Do 30 min peši nákupné centrá Kaufland, Tesco, Lidl, pošta. Okresné mesto Pezinok má veľmi dobré napojenie železnicou aj autobusom na Trnavu aj Bratislavu. V okolí možnosť športovania vo vinohradoch (cyklistika, beh) ako aj v horách, lyžovanie na Pezinskej babe, alebo Zochovej chate. Pezinok je známym vinohradníckym mestom, čo sa odzrkadľuje kultúrnymi akciami ako aj ponukou tradičných vín či gurmánskych jedál.

NÁŠ NÁZOR: Príjemný rodinný dom vhodný na trvalé bývanie v kľudnej časti mesta s výbornou dostupnosťou autom do Bratislavy. Po úpravách podkrovia je vhodný aj pre viacgeneračnú, či viacpočetnú rodinu.

CENA: 575 000 €

K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.

V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: cech@tureality.sk call centrum: +421 41 3217800