č. 11999

Exkluzívny predaj samostatne stojaceho 5-izbového dvojpodlažného rodinného domu s terasou, garážou a okrasnou záhradou v Piešťanoch v širšom centre - ulica Dubová.

Tento dom je ideálny na okamžité bývanie pre rodinu s dostatkom priestoru na každodenný komfort. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2006, čiastočná rekonštrukcia v roku 2023.

Prízemie: 113,52 m2: hala - zádverie 7,50 m2, špajza 1,35 m2, jedáleň – 17,10 m2 odkiaľ je východ do záhrady cez posuvne dvere, sklad záhr. potrieb – 24,47 m2, technická miestnosť s WC, vaňou a umývadlom - 8,55 m2, kuchyňa – 15,25 m2, obývacia izba – 27,30 m2, pracovňa/fitness miestnosť – 12,0 m2,

Poschodie: 138,02 m2: chodba 12,90 m2 so vstupom na terasu, spálňa 21,71 m2 so vstupom na terasu, detská izba – 17,15 m2, detská izba 2 – 17,15 m2, terasa – 32,65 m2, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, s WC a bidetom – 13,51 m2 so vstupom na terasu, infra sauna – 2,15 m2, sklad – šatník – 1,90 m2, balkón – 18,90 m2,

Podkrovie: 4,15 m2 – odkladací priestor

Terasa s balkónom– 51,55 m2,

Garáž – 24,47 m2,

Pivnička – 8,55 m2,

Pozemok o rozlohe 432 m2.

Lokalita: výborná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola, športoviská, cyklotrasy, nákupné centrá – Billa, Prior, Lídl, kaviarničky, blízkosť BUS a železničnej stanice, detské ihriská, reštaurácie.

Nízke mesačné náklady na vykurovanie - 110 eur + elektrina - 45,- EUR + voda 10,- EUR/mesačne.

Tento dom je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie a pohodlie. V prípade vážneho záujmu poskytneme klientovi pôdorysy poschodí a štandard vybavenia domu.

ECB – typ B.

Možnosť kúpy je aj cez hypotekárny úver, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme.

Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť.

Pôdorys poschodí Vám radi poskytneme pri vážnom záujme.

Štandard:

- materiál - pálená tehla 30 cm, rodinný dom je zateplený, sedlová strecha - plechová strešná krytina zn. DECRA (švédskej kvality) - strešná izolácia – minerálna vlna 20 cm, kvalitná fasádna omietka silikátová Caparol - kompletné rozvody elektriny vrátane zásuviek a vypínačov, elektrina 240-380 V, kúrenie prízemie – podlahové, poschodie - radiátorové, plynový kotol zn. Protherm,

steny: vápenno-cementová jemná omietka,

okná eurookná dvojsklá s vnútornými žalúziami, drevené parapety,

vchodové dvere drevené bezpečnostné,

interiérový krb s prieduchom,

prízemie má vysoké stropy – 3 m, poschodie – stropy vysoké 3,3 m, jedáleň - sádrokartónový strop, poschodie – izby -

stropy obklad tatranský profil, spálňa má novú klimatizáciu,

exteriérový 3-kamerový bezpečnostný systém,

kvalitná vstupná brána hliníková, domový zvonček s kamerou a nočným videním,

na dvore zámková dlažba o rozlohe 120 m2, v dome zavedený internet – O2.

V dome je 2 x veľký šatník zn. Komandor, nová kuchynská linka antracit s podsvietením a so zabudovanými spotrebičmi zn. Bosch, prízemie – celé nové osvetlenie nemeckej kvality, obe kúpeľne majú nové zabudované umývadlá s úložným priestorom, vymenené toaletné misy a nové batérie. Prízemie – podlahy - keramická dlažba, poschodie – drevené parkety, vnútorné schodište drevené a s dreveným zábradlím. Obývacia izba aj jedáleň s jemným led podsvietením. Spálňa má veľký 4-dverový šatník typu rolldor a klimatizáciu. Detské izby s novým interiérom – nábytok, postele aj dekoračné tapety. Zábradlie na balkóne a terase drevené, nášľapná vrstva terasy a balkóna je z WPC dosiek. Pekná terasa s výhľadom do záhrady, ideálna na relax.

Na pozemku je vŕtaná studňa hĺbky 11 m s ponorným čerpadlom, altánok na drevo a pre letnú kuchynku, pozemok je oplotený z jednej strany, z oboch strán betónový plot, trávnik, 2 x céder, kríky – černice, ríbezle, okrasné jazierko s fontánkou a s podsvietením a s ozdobnou trávou, papradím a katalpou, drevená záhradná húpačka.

Cena: v RK Pallas

širšie centrum mesta, výborná cestná dostupnosť