TRNAVA REALITY s.r.o. Vám ponúka novostavbu 4 – izbového rodinného domu s plochou strechou, nachádzajúcu sa vo Veľkých Kostoľanoch.

Novostavba je stavaná z kvalitných materiálov s vysokým dôrazom na energetickú efektívnosť.

Termín dokončenia stavby: december 2025

Dom sa predáva v štádiu holodom, s možnosťou dokončenia podľa predstáv klienta.

ROZLOHY:

–Úžitková plocha: 107,0 m2

–Zastavaná plocha : 141,0 m2

–Pozemok: 590 m2

–Krytá terasa: 22,0 m2

DISPOZÍCIA:

– vstupná chodba

– technická miestnosť

– samostatné WC

– 3x izba

– kúpeľňa

– obývacia izba (výstup na terasu)

– kuchyňa

– špajza

Praktická a komfortná dispozícia domu rozdelená na dennú a nočnú časť. Moderný obytný priestor s veľkou kuchyňou, jedálňou, obývacou izbou je vďaka preskleneniu prepojený s exteriérom. Veľké izby sú s možnosťou výstupu do exteriéru poskytujú dostatok úložného priestoru. Dom má technickú miestnosť, samostatné WC a špajzu. Prekrytie vstupu do domu tvorí jeden celok s prestrešením terasy.

TECHNICKÉ PARAMETRE:

– murivo tehla – hrúbka 380 mm

– strecha železobetónová monolotická doska hr. 150 mm

– strecha – plochá, zateplená polystyrénom hr. 480 mm, hydroizolačná fólia, geotextília, povrch - vymývaný riečny kameň

– vonkajšie dvere a okná – plastové 7- komorový profil

– príprava na exteriérové žalúzie

– komplet elektroinštalácia

– príprava na TV a internet v každej izbe

– vnútorné omietky – sadrové + maľovanie na bielo 2x

– vnútorná podlaha – cementový poter, skladba 220 mm

– vonkajšie zateplenie – polystyrén hr. 200 mm + povrchová úprava (omietka) a obklad

– SDK znížený strop – určený na kabeláž a bodové osvetlenie

– podlahové kúrenie teplovodné+ tepelné čerpadlo Vaillant vzduch – voda, kúrenie/chladenie, zásobník TUV 190l

– fotovoltika - získavanie energie (FVE)

– kompletná dokumentácia ku kolaudácii , vrátane energetického certifikátu

– makadamový podsyp na šírku 1m okolo domu, na terase a parkovacích miestach

– tri parkovacie miesta pred domom – štrkové lôžko

– terasa – štrkové lôžko

IS:

– elektrina

– voda

– kanalizácia

– internet

– trativod (slúži na odvod dažďovej vody)

LOKALITA:

Rodinný dom sa nachádza v novobudovanej lokalite vo Veľkých Kostoľanoch, ktorá ponúka budúcim vlastníkom pokojné bývanie v obci s kompletnou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou miest Trnava (20km) a Piešťany (15km).

Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra.

Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám.

© Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o.

Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky:

trnavareality.sk

Mgr. Aneta Štefanovská

+421 949 661 833