Ponúkame vám na predaj novostavbu 4 – izbový rodinný dom s terasou, ktorý sa nachádza v obci Plavecké Podhradie. Každý dom má svoju obvodovú stenu o hrúbke 30 cm a medzi domami je navyše 5 cm akustickej izolácie.

Dom je postavený s kvalitných materiálov a bolo myslené aj na rôzne detaily: v dome budú vyššie stropy 275 cm ako aj zárubne 222 cm, strešný svetlík v kúpeľni, kvôli ktorému tam budete mať denné svetlo, komora pri kuchyni, dostatok elektrických zásuviek, priestranná zastrešená terasa o výmere 23 m², elektrické zásuvky aj na terase s prípravou aj na pripojenie TV.

Predpokladaná kolaudácia domou je júl/august - 2025.

Dom sa predáva vo vyhotovení holodom.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

* Lokalita: Plavecké Podhradie

* Materiál: Tehla

* Zateplenie: Áno

* Počet izieb: 4

* Pivnica: Nie

* Garáž: Nie

* Parkovanie: Pred domom alebo vedľa domu

* Terasa: Áno (zastrešená)

* IS: Voda, elektrika, kanalizácia

* Vykurovanie: Podlahové – teplovodné (tepelné čerpadlo)

* Ohrev vody: Elektrický závesný ohrievač vody

VÝMERA:

* Plocha pozemku: 506 m²

* Zastavaná plocha domu: 111 m²

* Úžitková plocha: 93,42 m²

* Terasa: 23 m²

* Celková plocha: 116,42 m²

DISPOZÍCIA A VÝMERA MIESTNOSTI:

* Vstupná chodba (zádverie): 4,08 m²

* Chodba: 8,29 m²

* 2 - samostatné izby: každá izba 12,14 m²

* Technická miestnosť: 3,53 m²

* Kúpeľňa s prípravou na vaňu, sprchovací kút, umývadlo a WC: 6,96 m²

* Spálňa: 12,90 m²

* WC s umývadlom: 1,70 m²

* Obývacia izba spojená s kuchyňou a so vstupom na terasu: 30,22 m², ( z toho obývacia izba 20,40 m²)

* Kuchyňa: 9,82 m²

* Komora: 1,46 m²

* Zastrešená terasa: 23 m²

PREDPRÍPRAVA:

* Klimatizácia

* Alarm

* Videovrátnik

* Bezpečnostné kamery

* Vonkajšie rolety

* Krb v obývacej izbe

* Možnosť využiť podkrovie ako úložný priestor o výmere 10 m²

POUŽITE MATERIÁLY:

* Obvodové murivo – brúsená tehla 300 mm sadrové

* Deliace priečky – tehla 115 mm

* Zateplenie: polystyrén 140 mm

* Vnútorné omietky – sadrové

* Vonkajšia omietka- silikónová

* Strecha – betónová strešná krytina

* Plastové okná – 3 sklo, antracitová farba

* Hliníkové vstupné dvere

LOKALITA A OKOLIE:

Bývajte v blízkosti prírody na úpätí Malých Karpát s výhľadom na Plavecký hrad. V obci je základná občianska vybavenosť: MŠ, potraviny, pošta, autobusová zastávka, pub/reštaurácia. Vo vedľajšej obci Sološnica, ktorá je vzdialená 2 km je ZŠ do 9. ročníka aj lekáreň. Okresné mesto Malacky je vzdialené 20 km a Senica 30 km.

CENA: 199 900 €

ID: 81811453

V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP

Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.