Hľadáte miesto, ktoré spojí pokoj vidieka s možnosťami rekreačnej lokality? Tento priestranný dom v obci Počúvadlo vám ponúka dve nezávislé obytné jednotky, každú s vlastným vstupom, veľkú záhradu a projekt na dobudovanie podkrovia. Či už na trvalé bývanie, chalupárčenie alebo investičný zámer – táto nehnuteľnosť má veľký potenciál.

Pozrite si video pre lepšiu predstavu veľkosti pozemku a lokality.

Dispozícia:

Prvá časť domu:

- vstup cez presklenú verandu do kuchyne

- z kuchyne vľavo je spálňa, vpravo obývačka s prechodom do chodby (možnosť využitia aj ako izba)

- výstup na dvor, kúpeľňa s toaletou, komora

- možnosť dobudovania podkrovia (projekt hotový)

Druhá časť domu:

- vstupná chodba s prechodom do plánovanej kúpeľne a podkrovia

- kuchyňa

- obývacia izba s výklenkom a spálňa

- nová strecha pripravená na zobytnenie podkrovia

Stav nehnuteľnosti:

- prvá časť: čiastočne upravená na bývanie, nový prípoj elektriny, nový komín, kúrenie lokálne; potrebná rekonštrukcia podľa predstáv

- druhá časť: nová strecha, nové stierky, elektrina, podlahy, nutné dokončiť kúpeľňu a vstupnú chodbu

Na pozemku sa nachádza aj studňa s úžitkovou vodou.

Fotky reálneho stavu sú doplnené vizualizáciou pre lepšiu predstavu rekonštrukcie.

Výhody:

- dve samostatné obytné jednotky – ideálne pre väčšiu rodinu alebo dve spriatelené rodiny

- projekt na rozšírenie obytného priestoru o podkrovie

- veľká záhrada s vedľajšími stavbami a možnosťou rôzneho využitia

- vstup na pozemok z dvoch strán – potenciál rozdeliť nehnuteľnosť na dve samostatné časti

- tiché, slnečné miesto s množstvom zelene

- jazero Počúvadlo len 5 minút autom

Mesačné náklady:

- elektrina cca 90 €

- voda v obci zdarma

Lokalita:

Pokojná obec Počúvadlo s krásnym prírodným prostredím, ideálnym na relax, turistiku či cykloturistiku. Zastávka MHD priamo v obci, dobrá dostupnosť do Banskej Štiavnice.

Názor makléra:

Nehnuteľnosť je ako stvorená na bývanie či rekreáciu pre väčšiu rodinu, ale aj ako investícia na prenájom – vďaka dvom obytným jednotkám a možnostiam ďalšieho rozšírenia.

Pozývam vás na obhliadku – možno práve tu nájdete svoje miesto na život alebo chalupárske víkendy v srdci Štiavnických vrchov.