mlm reality Poprad ponúka na predaj novostavbu 4 – izbového rodinného domu s nízkou energetickou náročnosťou v novej lokalite Veľkej Lomnice. Stavba je murovaná, jednopodlažná, nepodpivničená a pripravená na okamžité nasťahovanie sa. Pozemok je rovinatý a slnečný, na skok od turistických centier vo Vysokých Tatrách, no zároveň s vynikajúcou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti a v blízkosti zjazdov z diaľnice.

Rodinný dom pozostáva zo vstupu, zádveria, samostatného WC a chodby, ktorá Vás zavedie do priestrannej, juho-východne orientovanej dennej zóny pozostávajúcej z kuchyne, jedálne a obývacej izby s výstupom na zastrešenú terasu. Nasleduje veľká kúpeľňa s bezbariérovým sprchovacím kútom a WC. Nočnú zónu tvoria 3 spálne - dve sú situované na západ a jedna na východ. Práve táto spálňa vďaka svojej dispozícii je preddefinovaná ako hlavná. V dome sú inštalované všetky siete a rozvody.

• virtuálna prehliadka apartmánu: https://bit.ly/3JPVmk4

• zastavaná plocha cca 155 m2 vrátane terasy, úžitková 145 m2

• celková plocha pozemku 710 m2

• novostavba rodinného domu, izolácie a kvalitné materiály zaručujú nízke náklady, cca 135,- eur/mes

• obvodové múry: tepelnoizolačná pálená tehla BRITTERM 38 brúsená s tepelným odporom 3,85 m2 KW-1

• zateplenie: 10 cm polystyrén

• strecha: valbová, izolovaná minerálnou vlnou, strešná krytina Terran Synus

• okná šesť komorový systém Salamander s izolačnými trojskolom

• vykurovanie: radiátory a podlahové kúrenie, kondenzačný kotol Protherm Tiger Condens 18/25 KKZ 42 so zabudovaným nerezovým zásobníkom teplej vody na 42 l

• všetky IS na pozemku: elektrika, kanalizácia, voda, plyn

• priestranná terasa je vhodná na dostavbu zimnej záhrady

• technická miestnosť/sklad so samostatným vstupom so záhrady

• parkovanie: parkovacie miesta na pozemku

Rodinný dom je situovaný v pokojnej časti ulice a je vhodný na trvalé, príjemné a bezpečné bývanie. Moderné a kvalitné materiály, nízke náklady na prevádzku a údržbu sú predpokladom Vašej spokojnosti.

Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v mlm reality na Štefánikovej 4882/8 v Poprade, pasáž bytového domu MEANDER, mlmreality.poprad@gmail.com 0903 123 662, 0903 130 662.