Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom s veľkým pozemkom, ktorý sa nachádza v lukratívnej mestskej časťi Dedovec v Považskej Bystrici.

Dom sa nachádza na priestrannom slnečnom mierne svahovitom pozemku o výmere 638 m2 s možnosťou prikúpenia vedľajšej stavebnej parcely o výmere cca 430 m2 v cene 50.000 €, ktorá je vhodná na výstavbu ďaľšieho domu alebo priestrannej rodinnej vily.

DISPOZÍCIA:

Nehnuteľnosť má úžitkovú plochu cca 180m2.

Čiatočné podpivničenie domu, pozostáva z troch skladových miestností.

I. POSCHODIE tvorí hlavnú časť domu o výmere cca 90 m2, pozostáva zo zádveria, kuchyne, jedálne, špajze, obývacej izby, spálne a kúpeľne s WC.

PODKROVIE slúži ako odkladací a skladový priestor s možnosťou dorobenia ďalších izieb.

Pozemok je vysadený okrasnými drevinami a je na ňom možnosť dorobiť garáž prípadne parkovacie státie pre autá.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Nehnuteľnosť je starší murovaný rodinný dom v pôvodnom stave.

Vykurovanie je riešené plynovými gamatmi, okná sú plastové a strecha je pokrytá pálenou škridľou.

INŽINIERSKE SIETE:

• elektrická prípojka 230/400V

• mestská voda k dispozícii + 2 x studňa

• kanalizácia

• plyn

• internet

VÝHODY:

• obrovský potenciál s viacerými možnosťami využitia:

- rekonštrukcia samostatne stojaceho domu s pekným pozemkom

- výstavba ďaľšieho domu na priľahlom pozemku

- výstavba honosnej vily spojením dvoch pozemkov

• lukratívna lokalita s nádherným výhľadom na mesto a okolitú prírodu

• tiché prostredie v slepej ulici s rodinnou atmosférou

• výborná dostupnosť všade na pešo

• slnečná juhozápadná orientácia

NÁZOR MAKLÉRA:

Samostatne stojaci rodinný dom s možnosťou prikúpenia susediaceho pozemku, čo je obrovskou výhodou v tejto lukratívnej a žiadanej lokalite mesta, kde je dostupná na pešo kompletná občianska vybavenosť a zároveň s prírodou na dosah.

Ku tejto nehnuteľnosti nebol vyhotovený energetický certifikát.

Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou. Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 488 alebo na marcelbreznican@haloreality.sk. ID ponuky: PB-71708

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------

- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS

- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH

- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov

- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti

- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť

- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi

- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys

- inzerujeme na viac ako 200 portáloch

- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona

- hypotekárne služby našich partnerov na mieru

- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor

-----------------------------------------------------------------------------

Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.