Ponúkame na predaj horné podlažie v rodinnom dome o výmere 105 m2, s loggiou, s podielom na pivničných priestoroch 45 m2, prislúchajúcich k hornej časti domu, (je možné ich úplne oddeliť), so samostatným vstupom do domu cez vlastný vchod, so záhradou cca 300 m2 a zastrešeným parkovaním pre 2 autá, lokalita Prešov, Nižná Šebastová.

VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE:

- zastavaná plocha domu 136 m2, úžitková plocha horného podlažia 105 m2 + loggia 5,5 m2

- výmera pozemku prislúchajúca k hornému podlažiu, ktoré je predmetom predaja, je 300 m2, pozemok je oddelený oplotením aj v rámci záhrady

- pivnica 45 m2

- materiál - kváder

- strecha - plochá, vyspádovaná - pozinkovaný plech, hydroizolačná fólia

- kúrenie - ústredné, plynový kotol Protherm

- zdroj teplej vody - samostatný ohrev teplej vody - plyn - zásobník Protherm

- dažďové zvody - pozinkovaný plech

- omietky - brizolit

- prípojka vody na obecný vodovod, s vodomernou šachtou

- rozmery domu - zastavaná plocha 11 m x 12,5 m​ + loggia 1,2 m x 4,55 m

- stavba je z roku 1987

- okná - plastové, izolačné dvojsklo, vyššia kvalitatívna trieda, vonkajší vzhľad dub, vnútorná farba biela

- podlahy - vysoko kvalitná plávajúca laminátová podlaha v izbách a v hale, dlažba v kuchyni, predsieni, na schodišti, v kúpeľni, WC a na loggii

INŽINIERSKE SIETE:​

- elektrina 220 V/ 380 V

- možnosť nabíjania elektromobilu v prístrešku

- voda obecná

- odvod odpadových vôd do obecnej kanalizácie

DISPOZÍCIA DOMU:

2. nadzemné podlažie:

- na južnej strane je situovaná obývacia izba s loggiou a študentská izba

- severná strana - spálňa, kuchyňa

- západ - pracovňa (izba vedľa kuchyne)

- východ - kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC, všetky priestory sú prepojené vnútornou halou, zariadenou ako jedálenská časť

suterén:

schodište, predsieň, 2 pivnice, skladovací priestor pod schodami

​- v kuchyni - na mieru robená kuchynská linka s elektrospotrebičmi (sporák, digestor, umývačka riadu ETA, mikrovlnná rúra, chladnička)

​DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE:

- mesačné náklady cca 150,- €/ 2 osoby

- dom sa nachádza v žiadanej lokalite, v blízkosti je zastávka MHD

- prístup k domu je po asfaltovej ceste

- energetický certifikát neuvedený

- parkovacia plocha pre 2 autá za domom prislúchajúca iba k hornému podlažiu má diaľkovo ovládateľnú bránu s nabíjacou stanicou na elektromobily

​- dom sa predáva so zariadením a vybavením podľa dohody

VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020

V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, alebo mailom na adrese ponuky@garantreal.sk

Môžete nás aj osobne navštíviť v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove