!!! CENA VRÁTANE VYBAVENIA A ZARIADENIA /viď foto/ !!!

KÚPOU VOĽNÝ DOM: výborná lokalita s nádherným UDRŽIAVANÝM pozemkom

PLATBA: IBA HOTOVOSŤ /nie hypotekárny úver/

REAL PROSPERITY ponúka na predaj TEHLOVÝ DVOJPODLAŽNÝ, veľmi zaujímavý ATYPICKÝ rodinný dom /s DVOMA samostatnými bytovými jednotkami/, s výstupom na PODKROVIE, s GARÁŽOU, ZÁRADNÝM ALTÁNKOM S KOZUBOM, DREVENÝM DOMČEKOM NA NÁRADIE s krásne upraveným pozemkom so STUDŇOU o výmere 800 m2, vo výbornej lokalite Prešova - Solivar na SMETANOVEJ ulici /tichá ulica/.

Stavba bola ukončená v roku 1976.

Rok 2003: KOMPLETNÁ rekonštrukcia domu a komplexná úprava pozemku vrátane studne

- výmena všetkých rozvodov v dome

- drevené eurookná /všetky miestnosti v dome majú okná vrátane kúpeľní, špajze, WC.../

- kuchynská linka na mieru, sanita

- podlahy, krb, nábytok...

Materiál: TEHLA

Strecha: plechová /sedlová/

Okná a vstupné dvere: eurookná

Podlahy: plávajúce podlahy, dlažba

Zastavaná plocha: 160 m²

Obytná plocha: cca 260 m2

Dom je samostatne stojaci, s DVOMA samostatnými vchodmi

Možnosť:

- DVOJGENERAČNÉ bývanie

- samostatné bývanie + PRENÁJOM prízemia

RD má spolu až 6 IZIEB a BOHATÉ príslušenstvo.

Dispozícia izieb a príslušenstva: VŠETKY SVETOVÉ STRANY

Pozostáva z 2 PODLAŽÍ: prízemie a prvé nadzemné podlažie

Dispozícia domu:

Prízemie /samostatný vchod - BEZBARIÉROVÝ prístup/:

Prízemie môže slúžiť čiastočne aj ako SAMOSTATNÁ bytová jednotka /1-izbový byt s príslušenstvom/.

Pozostáva:

- samostatný vstup, predsieň, chodba, kúpeľňa, kuchyňa, spálňa /tzv. 1-izbový byt/

- schodište z poschodia

- priestranná chodba

- veľká obývacia izba s kozubom /prieduchy na poschodie/ a TERASOU na záhradu

- priestranná práčovňa + kúpeľňa so sprchovacím kútom

- vstup dvere do GARÁŽE s montážnou jamou

- sklad, miestnosť s DARLINGOM /studňa/

- technická miestnosť s plynovým kotlom VIESSMANN + veľká dielňa - samostatné dvere na záhradu

Prvé nadzemné podlažie môže slúžiť ako druhá SAMOSTATNÁ bytová jednotka:

1.NP /samostatný vchod - schodište/:

Pozostáva: 4 izby + príslušenstvo

- predsieň, veľká chodba so schodišťom na prízemie /východ/

- samostatné WC s umývadlom, špajza, /sever/

- kuchyňa - kuchynská linka, umývačka, plynová varná doska, elektrická rúra, digestor.../sever/

- veľká jedáleň spojená s obývacou izbou s výstupom na hornú SLNEČNÚ TERASU /severozád + západ/

- chodbička s výstupom na podkrovie - podkrovné schody /ďalší úložný priestor/

- kúpeľňa s dvoma umývadlami, vaňou a WC /vchod z chodbičky aj z hosťovskej izby/

- 2 izby so vstupom z chodbičky /západ + juhozápad/

- hosťovská izba so samostatným vstupom z chodby /juhovýchod/

Dom je vykurovaný ústredným kúrením: plynový kotol s ohrevom vody

Vykurovacie telesá: LIATINOVÉ RADIÁTORY

Dom je napojený:

- elektrická energia, plyn, verejný vodovod, verejná kanalizácia

- funkčná studňa s darlingom, ktorá je využívaná na polievanie záhrady /úžitková voda/

Výmera pozemku: 800 m2

Pozemok má nepravidelný tvar /viď kat.mapu/

Z prístupovej cesty je priamy vjazd /brána/ na pozemok a do GARAŽE.

Na pozemku sa nachádza:

- záhradný altánok s kozubom

- drevený domček na náradie

- prístrešok využívaný na uloženie dreva

- skleník

Pozemok je dominantnou časťou nehnuteľnosti - pravidelne udržiavaný, plný zelene, okrasných drevín, stromov a ihličnanov.

Časť pozemku je využívaný ako úžitková záhrada na pestovanie zeleniny.

Ak vás táto ponuka zaujala, volajte na t.č. 0907 594 170 - Jana Marková

K dispozícii sú kľúče od domu.

Našu kompletnú ponuku nájdete na www.realprosperity.sk