Ponúkame Vám exkluzívne na predaj dva samostatné poschodové rodinné domy s asfaltovou cestou a osvetlením v dvojdome v stave HOLODOM v Prešove, časť Šalgovík, ul. Astrová za cenu za cenu za 298.000 Eur/dom.

Odovzdanie domu v stave holodom august 2024.

3D obhliadka: https://lnk.sk/aga5

Videoobhliadka: https://youtu.be/WOLUI79eX3g

Moderovaná videoobhliadka: https://youtu.be/Zshb5UJfiJQ

PS: Ak Vám tento rok nevychádza hypotéka, vieme Vám pomôcť tak, že tento rok si rezervujete nehnuteľnosť, zaplatíte časť kúpnej ceny a budúci rok si nastavíte príjmy a doplatíte cez hypotéku zvyšnú časť kúpnej ceny.

Výhody lokality

- lukratívna poloha Šalgovík s rýchlou dostupnosťou do mesta a všetkých obchodných centier na síd. Sekčov (Eperia, STOP SHOP, MAX, KORAL, Kaufland, Lidl), MHD, škola, škôlka, potraviny 5 min. autom, kostol, poliklinika atď.

- ASFALTOVÁ prístupová cesta obojsmerná (úplne nová), osvetlenie a predpríprava na chodník

- inžinierske siete, elektrika, voda, kanál, dažďový kanál, optika Telekom, Orange, Condornet

- tichá ulica, kde je už zástavba na cca 80 % zrealizovaná

- pekné výhľady aj na Tatry

Výhody domu

- jedná sa o samostatné stavby v dvojdome, každý z domov má samostatné základy, samostatnú základovú dosku a samostatné nosne murivo, čo v preklade znamená, že ste odhlučnený od susedov

- prízemie pozostáva z: vstup, kuchyňa, obývačka, jedáleň, WC, sklad, schodisko, chodba (73,23 m2)

- poschodie pozostáva z: 3x samostatná izba, chodba a veľká kúpeľňa s WC presvetlená oknom (62,17 m2)

- celková výmera každého domu je 135,40 m2

- domy budú postavené z 365 mm nosné múry Termalica, 240 mm nosné múry Termalica a priečky 120 mm Termalica, medzi poschodiami železobetónová doska, strecha, železobetónová doska,

- izolácie: obvodový plášť 200 mm polystyrén, podlahový polystyrén 150 mm na prízemí, izolácia strechy 300 mm polystyrén + spádový polystyrén, izolácia sokel 80 mm soklová doska

- izolácia strechy je riešená Fatrafol fóliou

- okná 3-sklo

- sadrové omietky v celom dome a betónový poter, biely náter stien a vypínače

- komín na krb alebo piecku s prípravou na externý prívod vzduchu, predpríprava na tepelné čerpadlo, predpríprava na solár, fotovoltaiku a optiku

Ak chcete bývať v skvelej mestskej časti Šalgovík, určite ma kontaktujte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na tel.č.: 0905 431 287 alebo emailom dominik.cuha@kingreal.sk