Ponúkame na predaj priestranný a zachovalý 5-6 izbový dvojgeneračný rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami a garážou na Partizánskej ulici v Rajci.

Dom sa nachádza na slnečnom rovinatom pozemku o výmere 1651 m2 a má úžitkovú plochu cca 200 m2.

DISPOZÍCIA:

PIVNICA slúži ako technická miestnosť a kotolňa, ktorá pozostáva zo schodiska a dvoch miestností o celkovej výmere cca 35 m2.

PRÍZEMIE má celkovú výmeru cca 100 m2, pozostáva zo vstupnej haly, schodiska na poschodie a samostatnej bytovej jednodnotky - dvoch izieb, priestrannej kuchyne s jedálňou, špajze, chodby, kúpeľne s WC a schodiska do pivnice.

POSCHODIE je trojizbová bytová jednotka o výmere cca 100 m2, ktorá pozostáva zo schodiska, chodby, troch izieb, kuchyne, špajze, kúpeľne s WC a terasy.

PODKROVIE je priestranné a pochôdzne, ktoré je vyžívané ako odkladací priestor.

Na pozemku sa nachádza aj garáž, hospodárska budova a priestranná záhrada s ovocnými stromami a záhradným domčekom.

Zadná časť záhrady má veľký potenciál stavebného pozemku, nakoľko je územným plánom určená na výstavbu rodinného domu, má mestskú prístupovú komunikáciu a inžinierske siete v dosahu.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Nehnuteľnosť je tehlový murovaný poschodový rodinný dom.

Dodatočné informácie:

• kombinované vykurovanie radiátormi s plynovým kotlom a kotlom na tuhé palivo

• zdravý krov a zachovalá strešná krytina

• v celom dome vymenené plastové okná

• elektroinštalácia kompletne v medi

• prízemie si prešlo rekonštrukciou pred 7 rokmi

• možnosť dispozičných zmien

Inžinierske siete:

• elektrická prípojka 230/400V

• mestská voda

• kanalizácia

• plyn

VÝHODY:

• výborná lokalita v centre Rajca

• veľmi zachovalý stav

• priestranná záhrada

• samostatné bytové jednotky

• všetky inž. siete k dispozícii

• praktická garáž a dielňa

LOKALITA:

Nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta, kde je dostupná na pešo kompletná občianska vybavenosť menšieho mesta.

NÁZOR MAKLÉRA:

Jedná sa o priestranný a veľmi zachovalý rodinný dom s výbornou dostupnosťou, ideálny na dvojgeneračné bývanie, prípadne bývanie pre väčšiu rodinu.

Bonusom je záhrada, ktorá je z časti stavebným pozemkom, kde je možná výstavba rodinného domu, prípadne je možnosť záhradu odčleniť a predať ju neskôr ako stavebný pozemok.

Ku tejto nehnuteľnosti nebol vyhotovený energetický certifikát.

Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou. Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 488 alebo na marcelbreznican@haloreality.sk. ID ponuky: ZA-68022

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------

- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS

- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH

- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov

- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti

- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť

- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi

- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys

- inzerujeme na viac ako 200 portáloch

- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona

- hypotekárne služby našich partnerov na mieru

- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor

-----------------------------------------------------------------------------

Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.