Ponúkame na predaj priestranný 4 izbový rodinný dom vo výbornej lokalite v obci Rišňovce.

- celková výmera pozemku - 782 m2

- zastavaná plocha domu -172 m2, úžitková plocha - 123 m2

- k dispozícii garáž pre 1 motorové vozidlo

Dispozične dom pozostáva z:

- 3 izby

- obývačka spojená s kuchyňou

- kúpeľňa s WC

- samostatné WC

- komora

- technická miestnosť

- predsieň a chodba

- pivnica o výmere cca 8 m2

Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou:

- vymenené rozvody elektriny, vody, kúrenia, plynu

- plávajúce podlahy a keramická dlažba

- vymenená strecha (betónová BRAMAC MAX)

- plastové okná

Kúrenie je teplovodné radiátorové cez stacionárny plynový kotol v technickej miestnosti a bojler na ohrev TÚV. Mesačné náklady na energie predstavujú cca 200 EUR.

Za domom sa nachádza veľmi pekný priestor s bazénom a posedením pod prístreškom ktorý poskytuje príjemné súkromie. Za týmto priestorom sa ešte nachádza záhrada. Okolie bazéna vrátane posedenia je vybetónované, okolie domu pokrýva zámková dlažba. Bezproblémové parkovanie na pozemku pre niekoľko motorových vozidiel. Kopaná studňa a všetky inžinierske siete k dispozícii.

Obec Rišňovce okrem vysokej občianskej vybavenosti má aj výbornú polohu. Leží na polceste medzi Nitrou a Hlohovcom s rýchlou dostupnosťou do oboch miest. Zároveň je možnosť rýchleho napojenia na diaľnicu R1 cez obce Rumanová a Báb.

Zhodnotenie: Kompletne zrekonštruovaný a príjemne pôsobiaci rodinný dom vyniká najmä svojou priestrannosťou. Nachádza sa v tichej uličke mimo hlavnej cesty čo mu poskytuje množstvo súkromia a robí z neho ideálne miesto na bývanie.

CENA: 269 000 EUR,-

Možnosť výmeny za byt v Nitre + doplatok.

Cena je vrátane provízie, kompletného právneho servisu a je schválená majiteľom.