TUreality ponúka na predaj priestorovo exkluzívny dvojpodlažný rodinný dom v obci Rovinka, len pár minút od Bratislavy. Dom vyniká neporovnateľným komfortom a priestrannosťou. S bazénom, dvojgarážou a 8 izbami je ideálny pre náročné rodiny, ktoré hľadajú priestor a pohodlie, alebo ho je možné využiť aj ako zaujímavé sídlo firmy.

Dom je postavený na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 742 m².

________________________________________________________________________________________________________

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:

+ tichá lokalita

+ garáž pre dve autá

+ veľkorysá úžitková plocha 400 m²

+ bazén

________________________________________________________________________________________________________

DOM:

= rodinný dom s dvomi nadzemnými podlažiami

= celková rozloha pozemku: 742 m²

= zastavaná plocha: 246 m²

= úžitková plocha: 400 m²

= zvislé nosné konštrukcie tehlové

= zateplenie

= napojenie na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, odpad)

= vykurovanie a ohrev teplej úžitkovej vody plynovým kotlom, výhrevné telesá radiátory

________________________________________________________________________________________________________

DISPOZÍCIA:

1.NP

- predsieň

- kuchyňa + jedáleň -> výstup do záhrady

- obývacia izba

- samostatné WC + bidet

- šatník

- exkluzívna kúpeľňa s vaňou s vírivkou

- 2 samostatné izby

- technická miestnosť

- dvojgaráž

- schodisko

2. NP

- centrálna chodba -> výstup na loggiu

- 5 samostatných izieb

- kúpeľňa s WC

________________________________________________________________________________________________________

VYBAVENIE:

* kuchyňa vybavená vstavanými spotrebičmi

* plastové okná s vnútornými žalúziami

* podlahy: drevené parkety, keramická dlažba, laminátové parkety

* vykurovanie a ohrev TÚV: plynový kotol - radiátory

* dvojgaráž s elektrickou bránou

* murovaný bazén

* altánok

* energetický certifikát nebol predložený

________________________________________________________________________________________________________

NÁŠ NÁZOR:

Tento dom predstavuje ideálnu kombináciu exkluzívnej priestrannosti a pohodlia v tichej lokalite. Je to perfektné miesto menšiu firmu, alebo väčšiu rodinu, ktorá hľadá nielen priestor, ale aj moderný životný štýl s kompletným vybavením.

Nutné vidieť!!!

________________________________________________________________________________________________________

OKOLIE:

Obec Rovinka sa nachádza len pár minút od Bratislavy, čo umožňuje rýchly prístup do hlavného mesta a všetkých jeho atrakcií. V okolí nájdete školy, obchody, reštaurácie a športoviská, čo zabezpečuje pohodlný a kvalitný život. Obec je ideálnym miestom pre rodiny, ktoré chcú bývať v tichu a zároveň byť blízko mestského ruchu.

________________________________________________________________________________________________________

K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.

________________________________________________________________________________________________________

Cena: 550.000,- €

________________________________________________________________________________________________________

V prípade záujmu využite kontakty:

e-mail: uhlar@tureality.sk

callcentrum: +421 41 3217800