Hľadáte ideálne sídlo pre svoju firmu s vlastnými parkovacími miestami a zároveň v pešej dostupnosti od centra mesta?

Ak áno, potom je táto ponuka presne pre vás.

Ponúkame na predaj dvojdom v obľúbenej časti Ružomberka na ulici J. Jančeka.

Tento jedinečný objekt ponúka dve samostatné bytové jednotky pod jednou strechou, ktoré môžete využívať ako dvojgeneračný dom, alebo ho zrekonštruovať na moderný bytový dom.

Výhody:

- Flexibilita: Možnosť využitia ako dvojgeneračný dom alebo bytového domu. - Lokalita: Tichá a vyhľadávaná časť mesta. - Čiastočná rekonštrukcia: Predný dom je po väčšej rekonštrukcii, čo šetrí vaše náklady. - Veľký pozemok: Celková výmera pozemku je 534 m².

Rodinný dom je možné zrekonštruovať na bytový dom (Na základe územnoplánovacej informácie spadá daná nehnuteľnosť do kategórie F2 - polyfunkčné plochy - bytové domy + vybavenosť a služby).

Na prednom dome, ktorý má vstup priamo z ulice prebehla väčšia rekonštrukcia. Okná sú plastové, betónové podlahy s dlažbou, nová sedlová strecha so škridlovou krytinou, zateplenie, nové rozvody elektriny, vody, kanalizácie a plynu. Dispozičné riešenie: V podzemnom podlaží sú pivnice (3 sklady). V nadzemnom podlaží je chodba, schodisko, WC, kuchyňa a tri izby. V podkroví sa nachádza chodba, kúpeľňa a tri izby.

Zadný dom je v pôvodnom stave, okná sú pôvodné drevené, betónové podlahy, strecha s plechovou krytinou, kúrenie lokálne na pevné palivo - piecka. V podzemnou podlaží sa nachádzajú skladovacie priestory a pivnica. V nadzemnom podlaží je chodba, kuchyňa, kúpeľňa, špajza a dve izby.