Imperium RK  Vám ponúka na predaj veľmi pekný priestranný 3,5 izbový rodinný dom s terasou, murovaným záhradným domčekom nachádzajúci sa v lukratívnej, klientmi vyhľadávanej zástavbe rodinných domov v Šamoríne časť Kráľovianky, ktorý leží na priestrannom upravenom pozemku s výmerou 570 m2.

RODINNÝ DOM bol postavený v r. 2020. Zastavaná plocha domu je 121m2, obytná plocha domu 110 m2 + terasa.

Materiál: betónové základy, obvodové múry aj priečky - pálená tehla, 30cm + zateplenie 15cm polystyrénom, strecha je izolovaná 40cm minerálnou vatou. Škridlová strecha zn. Teran, kvalitné plastové okná a dvere s izolačným trojsklom zn. Aluplast.  Podlahu kryje dlažba v kombinácii laminátových parkiet, v interiéri laminátové dvere vo farbe dub. Šikovná vstavaná kuchynská linka so spotrebičmi s prepojením s obývacou izbou, kde dominujú krbové kachle s komínom, klimatizácia, zastrešená terasa.

Inžinierske siete: mestský vodovod + studňa na zavlažovanie, kanalizácia, elektrina, optická sieť. Zdrojom tepla je elektrické podlahové vykurovaie zn. Fénix + krb,  80l el. bojler na ohrev teplej vody, osadený v tech. miestnosti.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU:

Predsieň, kuchyňa so špajzou prepojená s jedálenskou časťou a obývacou miestnosťou s východom na zadnú slnečnú zastrešenú terasu, 2 nepriechodné presvetlené izby so vstavanými skriňami, 1 menšia izba využívaná ako hosťovská izba príp. pracovňa, 2x kúpeľňa s vaňou aj sprchou, toaletou a bidetom, samostatná toaleta.

POZEMOK je veľmi pekný, priestranný, s predzáhradkou, celý oplotený, udržiavaný, prístupný cez kovanú bráničku a posuvnú bránu s elektrickým pohonom  so spevnenou plochou pre dve parkovania vo dvore. Odrastené okrasné dreviny, ovocné stromy a kríky, trávnik s parkovou úpravou, v zadnej časti pozemku je murovaný domček s vykurovaním s variabilným využitím, ďalej plechový domček využívaný na sklad náradia, bazén, záhony na pestovanie zeleniny. Automatické zavlažovanie je samozrejmosťou.

 ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Tento dom  je spôsobilý na okamžité bývanie, so všetkým, čo k tomu patrí, ideálny pre rodiny, ktorý už nechcú renovovať. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Žitného Ostrova s blízkym napojením na cestu R7, ideálny pre milovníkov prírody. Je veľmi variabilný, vo výbornom technickom stave,  s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, Dunajskej Stredy.

Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a všetky podstatné informácie sa dozviete pri obhliadke, na ktorú Vás týmto srdečne pozývame. Korektná ponuka vzhľadom na pomer: lokalita - kvalita - cena.     

Cena:  299 900 €  Sprostredkovanie úveru Vám zabezpečím BEPLATNE.

KONTAKT: 0905 715 840, email: renatacsradnoti@gmail.com

Uverejnený text a fotografie k tejto ponuke sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Imperim RK, s. r. o.© Všetky práva vyhradené, zneužitie je trestné.