Popis nehnuteľnosti

PNORF – REAL ESTATE vám exkluzívne predstavuje na predaj samostatný, jednopodlažný 4-izbový rodinný dom so sedlovou strechou, ktorý ponúka všetko pre pohodlný rodinný život. Nájdete tu kuchyňu, komoru, kúpeľňu, samostatnú toaletu a bohaté príslušenstvo. Súčasťou je aj rozľahlá záhrada s južnou orientáciou, ideálna na oddych aj pestovanie. Dom sa nachádza v centrálnej časti obce Sasinkovo, len 8 minút autom od Hlohovca.

Dispozícia domu

Rodinný dom s obytnou plochou 125 m² má šírku od ulice až 11 m a dva vstupy z dvora. Pôvodná stavba v tvare písmena L bola rozšírená o praktickú prístavbu s kúpeľňou a kuchyňou s komorou. Chodba spája prístavbu s pôvodným domom a vedie do troch predných izieb. Štvrtá spálňa sa nachádza v prístavbe pred kúpeľňou.

Bohaté príslušenstvo

K domu patrí pivnica pod prístavbou a ďalšia vínna pivnica v hospodárskej časti pozemku, zabudovaná do svahu. Za domom, na pravej strane pozemku, nájdete plechový sklad a domček s dvoma miestnosťami, ktorý v minulosti slúžil ako letná kuchyňa. Za ním sú ďalšie hospodárske budovy. Na ľavej strane pozemku za hlavným domom je vonkajšie posedenie s viničom a vyššie vo svahu murovaná dielňa.

Technický stav a energie

Dom je postavený z pálenej tehly, prístavba z kvádrov, a základy sú zaizolované. Podlahy sú betónové. Nehnuteľnosť je udržiavaná, v dobrej kondícii a plne funkčnom technickom stave. V pivnici je elektrický prietokový ohrievač vody. Vykurovanie zabezpečujú elektrické konvektory, alternatívne môžete využiť krbové kachle v prednej izbe. Dom je napojený na elektrickú sieť a obecný vodovod, disponuje vlastnou kopanou studňou a betónovou žumpou.

Lokalita a pozemok

Dom stojí na mierne svahovitom pozemku s južnou orientáciou a šírkou 17 m v centrálnej časti obce. Vedľa domu je široký 6 m vstup na pozemok. Celý pozemok je premyslene rozdelený na tri časti:

1. Oddychová časť s posedením, trávnikom a okrasnou zeleňou vedľa domu.

2. Hospodárska časť oddelená plechovou bránou, s dielňou a priestormi pre zvieratá.

3. Najväčšia záhradná časť s viničom, ovocnými stromami a priestorom na pestovanie zeleniny, s nainštalovaným závlahovým systémom po celej dĺžke.

Parkovanie je možné priamo pred domom alebo na pozemku vedľa domu.

Sasinkovo je neprechodná obec s pokojným, rustikálnym koloritom. Dostupnosť autom je vynikajúca: Hlohovec – 8 min., D1 – 10 min., R1 – 12 min. a Nitra – 20 min.

________________________________________

Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť?

• Veľká záhrada s južnou orientáciou, viničom a ovocnými stromami.

• Pokojné vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou.

• Udržiavaný rodinný dom s ideálnou obytnou plochou pre rodinu s deťmi.

• Bohaté príslušenstvo pre hobby, hospodárenie alebo relax.

________________________________________

PNORF – REAL ESTATE: Profesionálne právne a realitné služby.

V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980 ALEBO NÁM NAPÍŠTE NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com

+ Hypotekárne poradenstvo zdarma.