EXKLUZÍVNE

Ponúkame na predaj veľký 5+ izbový rodinný dom na 11á pozemku v Šelpiciach. Tento viacpodlažný dom svojou veľkou úžitkovou plochou a dômyselnou dispozíciou zabezpečuje pohodlie a súkromie aj pre pre viacčlennú rodinu.

Technické informácie: zastavaná plocha 156m2 (dom 140m2, terasa 16m2), užitková plocha 375m2 (prízemie 130m2, poschodie 100m2, pivnice 145m2), postavený tradičnou technológiou (tehla + zateplenie), kolaudovaný v roku 1993.

Dispozícia:

Prízemiu dominuje uzatvorené átrium prepojené s priestrannou obývaciou izbou s krbom a východom na terasu, vedľa je pracovňa/hosťovská izba, kúpeľňa, kuchyňa s jedálenským sedením s východom na terasu a praktickou veľkou komorou. Na medziposchodí je priestranná izba. Garáž a vchod je na mínus medziposchodí.

Nočná zóna - poschodie pozostáva z hlavnej spálne s walk-in šatníkom, izby, priestrannej kúpeľne s rohovou vaňou a priestoru spojenáho átriom predurčeného na zábavu či relax.

Pivničné priestory sú o veľkosti 145m2, polozapustené a s denným svetlom. Kuchyňa, práčovňa, herňa, fit miestnosť, sklad, kúpeľňa, technická miestnosť s plynovým kotlom Junkers a zázemím pre solárny systém (zásobník 300L).

exteriér: 11á pozemok o šírke 29m poskytuje dostatok priestoru na zahradkárčenie i na oddych a relax, záhradný domček, výsadba ovocných stromov. Prestrešená terasa s prístupom z kuchyne a taktiež z obývacej izby, pred domom parkovacie miesto pre 3-4 autá.

Šelpice patria medzi vyhľadávané lokality so skvelou dostupnosťou do krajského mesta a to aj vďaka železničnému spojeniu. Disponujú základnou občianskou vybavenosťou: potraviny, materská škola, pohostinstvo, detské ihrisko i multifunkčné športovisko. Benefitom je možnosť aktívneho oddychu, turistiky, využitia cyklotrás a zároveň blízkosť prírody Malých Karpát (Smolenický zámok, Jaskyňa driny, Záruby, Včelovina Smolenice, Jahodník, Katarínka ...). Nehnuteľnosť je v pokojnej časti mimo hlavnej cesty.

Ponuka je vhodná pre tých ktorí hľadajú priestorne komfortné bývanie v kľudnej lokalite a zároveň nechcú stratiť výhody blízkosti mesta.

3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=7UVv1cKUhPv

Čo teraz? Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni.

Odporúčam využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne.

Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.