TUreality ponúkajú na predaj dizajnový rodinný dom v Senci-Lužianky

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj nadštandardný 6-izbový moderný dizajnový dom s veľkým bazénom a dvojgarážou v tichej lokalite v Miloslavove len 4km od Bratislavy.

Rodinný dom má dve poschodia s úžitkovou plochou 280m² a pozemkom s celkovou výmerou 1085m². Jedná sa o nadštandardnú modernú stavbu s tepelným čerpadlom a bol navrhnutý s praktickou dispozíciou pre nového majiteľa.

DISPOZÍCIA

Dom má samostatný vstup zo slepej uličky s nerezovou posuvnou bránou s tromi vonkajšími parkovacími miestami a veľkou dvojgarážou.

Prízemie: vstupná chodba s hliníkovými vstupnými dverami a priestorom pre vstavané skrine, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, fitness, priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou s východom na veľkú prestrešenú terasu s prechodom k bazénu a do záhrady.

Poschodie: 2x samostatné izby/ spálne s presklením, na chodbe kúpeľňa s WC a 1x hlavná spálňa so samostatnou kúpeľňou. S každej izby je východ na priestrannú strešnú terasu a v izbách je možnosť vytvoriť podľa želania walk-in šatník.

TECHNICKÉ PARAMETRE RD

železobetónová základová konštrukcia

obvodové konštrukcie brúsená tehla Heluz

stropné železobetónové monolitické konštrukcie

hliníkové okná a dvere, terasové HST portály

sádrocementové omietky

anhydritové potery

zatepľovací systém EPS 18 – 20cm Baumit

tepelné čerpadlo Stiebel Eltron

dve samostatné centrálne rekuperačné jednotky Stiebel Eltron

príprava zabezpečovací systém alarm a kamerový systém

prípojky pre káblovú TV a internet

2x svetlovod na 2NP

vodovodné a kanalizačné rozvody

kompletná elektroinštalácia

príprava pre inteligentné ovládanie

vonkajšie prípojky inžinierskych sietí

betónový bazén 9*3,5m s filtračnou technológiou a silným protiprúdom

záhradné úpravy s vysadenými stromami

automatická závlaha so studňou

prístupová cesta a chodníky s prémiovou dlažbou

kompletné oplotenie pozemku

LOKALITA

Tichá lokalita v ktorej je dom postavený Vám ponúka pokojné bývanie s veľkými možnosťami na relax, ako priestranný bazén, fitness / posilňovňa a na záhrade možnosť umiestniť exteriérovú saunu a vírivku.

CENA

Cena za dom v stave holodom je 799.000 Eur

Dokončenie je plánované na jar 2025

Ak vás zaujala ponuka kontaktujte ma emailom:mastic@tureality.sk,telefonicky:Call centrum:+421 41 3217800.

Poskytneme administratívno-právne poradenstvo k HŮ.