Realitná kancelária DOMY PRE ĽUDÍ ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v časti mesta Senec na ulici Karasova.

Úžitková plocha: 116,52 m² | Zastavaná plocha: 147,01 m² | Pozemok: 523 m²

Dom ponúka premyslenú dispozíciu s dôrazom na komfort a súkromie celej rodiny. Zo vstupného zádveria s priestorom na vstavanú skriňu je prístupná technická miestnosť s práčovňou, umývadlom a samostatným WC.

Srdcom domu je priestranná a vzdušná denná časť s predprípravou na krb, zvýšeným šikmým stropom a veľkou presklenou stenou smerujúcou na terasu. Kuchyňa ponúka veľa priestoru na kuchynskú linku, praktickú špajzu a priestor na barové sedenie. Na kuchyňu nadväzuje jedálenská časť s dostatkom priestoru aj pre väčšie rodinné stretnutia.

Rodičovská spálňa má vlastnú predsieň so vstavanou skriňou, vlastnú kúpeľňu s možnosťou úpravy na šatník a priamy vstup na terasu. Ďalšie dve rovnako veľké izby spolu so spoločnou kúpeľňou sú oddelené od dennej časti, čo zabezpečuje viac súkromia a pokoja. V kúpeľni je navrhnutá vaňa, sprchový kút, dve umývadlá a WC.

TECHNICKÉ RIEŠENIE

Dom je postavený z brúsenej pezinskej tehly, zateplený 15 cm polystyrénom. Strecha so zateplením minerálnou vatou je pokrytá krytinou MEDITERRAN alebo BRAMAC v čiernej farbe. Osadené sú plastové okná s trojsklom v antracitovom prevedení. Vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo v kombinácii s podlahovým kúrením. Dom je napojený na vodu, elektrinu a kanalizáciu a disponuje kompletnými rozvodmi elektriny, vody a dátovými rozvodmi.

Predáva sa v stave holodom, čo umožňuje dokončenie interiéru podľa vlastných predstáv. Pozemok je vyrovnaný bez plotov s vybudovaným chodníkom k domu a parkoviskom.

LOKALITA

Dom sa nachádza v novej, dynamicky sa rozvíjajúcej rezidenčnej časti s rodinnými domami, približne 5 minút autom od centra Senca. Lokalita ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti a pohodlným spojením do Bratislavy.

Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.