RADO Reality ponúka na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom v novej lokalite Mlynský Klin II, Senec.

DISPOZÍCIA: Pri vstupe do domu sa nachádza samostatná chodba, z ktorej je prístup do jednej z kúpeľní a technickej miestnosti. Dom je rozdelený na spaciu a dennú časť, pričom denná časť pozostáva z obývačky s priamym prístupom k terase a na záhradu, jedálenskej časti a kuchyne + komora. Cez chodbu sa dostaneme ku druhej, hlavnej kúpeľni a k trom samostatným izbám - hlavná spálňa je obohatená o šatník.

ROZLOHA:

- úžitková plocha 104 m2 + terasa 15m2 + odkladací priestor v podkroví 15 m2

- zastavaná plocha 148 m2

- výmera pozemku 526 m2

TECHNICKÉ PARAMETRE:

- obvodové a nosné múry : tehly Porotherm hrúbky 30cm

- nenosné múry : brúsená tehla TD 115 PD ( výborné izolačné vlastnosti, ekologicky a hygienicky nezávadné)

- zateplenie fasády: polystyrén ESP 70 s hrúbkou 20 cm

- strešný nosný systém KON - Truss

- nízkoenergetický dom typu A0

- strešná krytina Mediterran

- strešná izolácia

- plastové okná s 3-sklom biele zvnútra, okna Gealan zvonku aj zvnútra biele ( 6- komorové)

-Terasové dvere - systém HST portál - ZDVIŽNOPOSUVNÉ - top systém na trhu

- plastové vchodové dvere

- podlahy: hydroizolácia, podlahový polystyrén 10 cm, betónový poter

- kondenzačný plynový kotol s teplovodným podlahovým kúrením

- elektrické rozvody

- rozvody vody a kanalizácie - dočasne žumpa, v lokalite je kanalizácia, ktorá sa bude pripájať na čističku odpadových vôd

- steny - vápennocementová omietka,

- kompletné sadrokartónové podhľady

- predpríprava REKUPERÁCIA

KVALITNÉ PREVEDENIE, predpríprava REKUPERÁCIA, HST SYSTÉM.

Pasívny typ domu A0!

Dom sa predáva skolaudovaný v stave holodom s možnosťou dokončenia do štandardu.

Výstavba ukončená jar/2022.

LOKALITA:

Lokalita Mlynská Brána sa nachádza v tichom a bezpečnom prostredí s výhodou kompletnej vybavenosti okresného mesta Senec. Obrovskou výhodou je dobrá dostupnosť do hlavného mesta s možnosťou využitia vlakovej i autobusovej dopravy. Benefitom je taktiež blízkosť rekreačnej oblasti Seneckých jazier. Okresné mesto Senec ponúka širokú ponuku kultúrno- spoločenských a športových podujatí.

Aneta Liptáková

RADO Reality Group

Tel.: +421 911 820 020

E-mail: liptakova@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.