TUreality ponúkajú na predaj:

: Priestranný 4-izbový bungalov s garážou v Senci – novostavba v tichej lokalite neďaleko Slnečných jazier

Ponúkame Vám moderný a priestranný 4-izbový rodinný dom – novostavbu typu bungalov, nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite Senec Juh, len pár minút od Slnečných jazier. Ide o ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá komfort, pokoj a výbornú dostupnosť do Bratislavy.

????

DOM

Novostavba typu bungalov

Úžitková plocha: 141,8 m²

Zastavaná plocha: 180 m²

Garáž: s priamym vstupom do domu

Sedlová strecha

Energeticky efektívne a moderné technológie

????

Dispozícia

Vstup do domu tvorí priestranné zádverie so vstavanou skriňou. Z chodby je prístupná samostatná toaleta, technická miestnosť a vstup do garáže. Denná časť pozostáva z veľkorysej obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou. Nočná časť je oddelená a ponúka tri nepriechodné izby a kúpeľňu s toaletou.

????

Rozmery miestností

Zádverie: 7,3 m²

Samostatná toaleta: 1,8 m²

Technická miestnosť: 5,6 m²

Garáž: 28,5 m²

Obývacia izba: 28,9 m²

Jedáleň: 18,1 m²

Izby: 14,5 m², 13,1 m², 12,3 m²

Kúpeľňa s WC: 6,2 m²

????

Technické vybavenie a štandard

Obvodové murivo Ytong 300 mm + zateplenie 20 cm

Zateplené podkrovie 30 cm

Strešná krytina Terran

Sádrové omietky Baumit, anhydritové potery

Kondenzačný plynový kotol Protherm, teplovodné podlahové kúrenie Rehau Rautherm (možnosť chladenia)

Rekuperácia vzduchu značky Mitsubishi

Predpríprava na krb (komín Schiedel) a fotovoltaiku

Klimatizácia Midea

Okná a vchodové dvere REHAU Synego s trojsklom

Vonkajšie hliníkové žalúzie

Pochôdzna povala (šírka 4 m)

????

Kuchyňa a interiér

Kuchynská linka IKEA so vstavanými spotrebičmi:

Indukčná varná doska 90 cm a umývačka riadu (IKEA)

Chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra a rúra (Whirlpool)

Drez a batéria značky Franke

Vstavané skrine v zádverí a spálni

Kúpeľňa: sanita Ptáček, batérie Hansgrohe, skrinka pod umývadlom IKEA

????

Pozemok a exteriér

Výmera pozemku: 589 m²

Rolovaný trávnik, vŕtaná studňa, automatická závlaha

2 parkovacie miesta pred garážou

Elektrická brána

????

Lokalita

Rodinný dom sa nachádza v pokojnej, novovybudovanej a bezpečnej časti Senec Juh – v slepej ulici s minimálnou dopravou. V blízkosti sa nachádzajú Slnečné jazerá, školy, škôlky, obchody a kompletná občianska vybavenosť. Rýchly prístup na diaľnicu D1 zabezpečuje výbornú dostupnosť do Bratislavy.