TUreality ponuka na predaj praktický 5 izbový rodinný dom v tichej časti modernej obce Šenkvice. Dom je postavený na mierne svahovitom pozemku s celkovou plochou 611 m². Súčasťou je samostatná dvojgaráž a sklad

________________________________________________________________________________________________________

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:

= možnosť okamžitého bývanie

= nízkoenergetický dom

= samostatná dvojgaráž

= samostatný sklad

= klimatizácia v celom dome

= tichá lokalita

________________________________________________________________________________________________________

DOM:

> rodinný dom - Šenkvice (2010)

> zastavaná plocha 144 m²

> úžitková plocha 195 m²

> pozemok 611 m²

> drevostavba - zvislé nosné konštrukcie izolované drevené panely

> sedlová strecha

> inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina, kanalizácia

> elektrické podlahové kúrenie

> ohrev TÚV elektrický bojler

> mesačné náklady 125 €

________________________________________________________________________________________________________

DISPOZÍCIA:

1.NP

- predsieň

- chodba

- hosťovská izba/pracovňa

- kúpeľňa/práčovňa s WC

- kuchyňa s jedálenskou časťou prepojená s obývacou izbou -> výstup na terasu

- sklad pod schodami

- schodisko

2. NP

- tri izby -> z každej výstup na balkón

- kúpeľňa s WC

samostatne:

- samostatný sklad

- samostatná dvojgaráž

_______________________________________________________________________________________________________

VYBAVENIE:

• kuchyňa vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, indukčná varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou

• plastové okná, sieťky proti hmyzu, vnútorné žalúzie

• podlahy: laminátové a keramická dlažba

• v kúpeľni na 2.NP sprchový kút, vaňa, 2x keramické umývadlo, WC, prípojky pre práčku

• ohrev TÚV elektrický bojler

• elektrické podlahové kúrenie

* klimatizácia v každej izbe

* rekuperácia v izbách

* teplovzdušný krb so zásobníkom tepla

* vonkajšia brána na diaľkové ovládanie

• úžitková záhradka

• terasa

• samostatná garáž a sklad

* studňa

_______________________________________________________________________________________________________

OKOLIE:

Dom sa nachádza v tichej, bočnej ulici na mierne svahovitom pozemku. Na pozemku úžitkové rastliny. Kompletná občianska vybavenosť je v dosahu. Odporúčam vidieť!

________________________________________________________________________________________________________

NÁŠ NÁZOR:

Praktický 5 izbový rodinným dom, drevostavba s klimatizáciou, rekuperáciou a dvojgarážou. Umiestnenie v tichej ulici obce a zároveň s dostupnými službami v pešej dostupnosti ho radí medzi vyhľadávané príležitosti pre bývanie v dome s komfortnými vlastnosťami.

Vhodné vidieť!!!

________________________________________________________________________________________________________

K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.

________________________________________________________________________________________________________

Cena: 420.000,- €

________________________________________________________________________________________________________

V prípade záujmu využite kontakty:

e-mail: uhlar@tureality.sk

callcentrum: +421 41 3217800