TUreality ponúka na predaj starší rodinný dom, v pôvodnom, plne funkčnom stave, s možnosťou okamžitého bývania, ale aj so skvelým potenciálom pre rekonštrukciu v Šenkviciach.

Dom je postavený na veľmi mierne svahovitom pozemku celkovou rozlohou 910 m2.

_______________________________________________________________________________________________________

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:

+ tiché prostredie

+ blízkosť centra obce

+ veľký pozemok o rozlohe 910 m²

+ napojenie na všetky inžinierske siete

+ dvojpodlažný dom s veľkým potenciálom pre vlastné prispôsobenie

+ po rekonštrukcii dizajn a vybavenie podľa vlastného zámeru

_______________________________________________________________________________________________________

DOM:

= dvojpodlažný rodinný dom

= zastavaná plocha: cca 170 m² + príslušenstvo (letná kuchyňa, nie je zapísané na LV)

= úžitková plocha domu: 380 m²

= pozemok: 910 m²

= typ stavby: dvojpodlažný rodinný dom so zmiešanými nosnými konštrukciami

= strecha: plochá strecha s krytinou z asfaltových pásov

= inžinierske siete: všetky prípojky (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) vybudované a funkčné

= vykurovanie: plynový kotol, radiátory

_______________________________________________________________________________________________________

DISPOZÍCIA:

1. NADZEMNÉ podlažie - existujúci stav:

- garáž pre dve autá

- vstup do predsiene

- schodisko na 2. nadzemné podlažie

- vstup do kotolne

- izba

- nedokončená miestnosť/sklad

2. NADZMENÉ podlažie

- vstupná hala s výstupom na balkón do záhrady

- obývacia izba

- spálňa

- izba

- kuchyňa

- komora

- kúpeľňa s WC

PRÍSLUŠENSTVO:

- letná kuchyňa

_______________________________________________________________________________________________________

VYBAVENIE:

* kuchyňa na 2. NP vybavená kuchynskou linkou, elektrickým sporákom, elektrickou rúrou

* okna: plastové okná s vonkajšími žalúziami alebo roletami, vnútorné žalúzie

* podlahy: betónové, laminátové, dubové parkety, keramická dlažba

* kúpeľňa na 2. NP: so sprchovým kútom, vaňou, multifunkčným WC, keramickým umývadlom

* vykurovanie: plynový kotol s radiátormi

* ohrev TÚV: plynový kotol

* energetický certifikát nebol predložený

_______________________________________________________________________________________________________

OKOLIE:

Obec Šenkvice je známa svojou tichou a príjemnou atmosférou, pričom zároveň poskytuje veľmi dobrú dostupnosť do Pezinka a Bratislavy. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, školy, škôlky a športoviská. Okolie je ideálne na relax a aktívny oddych v prírode, čo poskytuje kvalitný životný štandard pre rodiny._______________________________________________________________________________________________________

NÁŠ NÁZOR:

Tento dom v Šenkviciach ponúka skvelý potenciál pre tých, ktorí hľadajú tichú lokalitu s veľkým pozemkom a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Nezmeškajte túto príležitosť a zmeňte tento dom na svoj nový domov alebo investíciu. Neďaleko od centra obce. Blízkosť obecných úradov, základnej školy, centrum obce.

_______________________________________________________________________________________________________

K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.

_______________________________________________________________________________________________________

Cena: 355.000,- €

_______________________________________________________________________________________________________

V prípade záujmu využite kontakty:

e-mail: uhlar@tureality.sk

callcentrum: +421 41 3217800