Predstavte si miesto, kde sa spája pokoj hôr, liečivá sila termálnej vody a atmosféra historického regiónu. Presne tu, v malebných Sklených Tepliciach, vám HD reality exkluzívne ponúka výnimočný rodinný dom, ktorý si vás získa na prvý pohľad.

Len 13 km od čarovnej Banskej Štiavnice (UNESCO) a približne 1,5 hodiny od Bratislavy nájdete nehnuteľnosť, ktorá ponúka dokonalú rovnováhu medzi súkromím, prírodou a dostupnosťou.

DOM, KTORÝ MÁ CHARAKTER AJ POTENCIÁL

Tento priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou približne 176 m² je rozdelený na dve podlažia s premyslenou dispozíciou:

Prízemie:

vstupná chodba s plynulým prechodom do kuchyne so špajzou

samostatná kúpeľňa a WC

útulná obývacia izba

kotolňa so skladom na drevo

pivnica

Poschodie:

3 samostatné spálne

každá spálňa má vlastnú kúpeľňu so sprchovým kútom a WC – ideálne pre súkromie aj prenájom

príjemná terasa na oddych s výhľadom

Pozemok o výmere 491 m² ponúka príjemnú predzáhradku a zadnú časť s rodiacimi ovocnými stromami, kde si vychutnáte pokoj a súkromie. Praktickým riešením je aj oporný múr, ktorý chráni dom pred vlhkosťou a zabezpečuje jeho odvetranie.

STAV A TECHNICKÉ INFORMÁCIE

Dom prešiel staršou, no vkusnou rekonštrukciou v roku 2013 a je okamžite obývateľný bez nutnosti ďalších investícií. Pri rekonštrukcií bol vymenený krov aj nová šridlová strecha - Bramac. Spodná časť domu je kamenná a horná z tehly a kvadry.

- kúrenie: radiátory + pec na tuhé palivo

- ohrev vody: bojler

- voda: vlastná studňa (možnosť napojenia na obecný vodovod cca 20 m)

- okná: kvalitné drevené eurookná

- parkovanie: pohodlne na obecnom pozemku priamo pred domom

PREČO SI TENTO DOM ZAMILUJETE

len pár krokov od kúpeľného areálu s unikátnou termálnou vodou

tiché prostredie uprostred Štiavnických vrchov

ideálny na bývanie, rekreáciu aj podnikanie

výborná dispozícia vhodná aj na prenájom (napr. penzión)

okamžite voľný

LOKALITA, KTORÁ MÁ DUŠU

Sklené Teplice sú vyhľadávanou kúpeľnou obcou s jedinečnou atmosférou. Kombinujú liečivú termálnu vodu, nádhernú prírodu a výbornú dostupnosť do miest ako Banská Štiavnica, Žarnovica či Žiar nad Hronom. Ide o miesto, kde sa žije pomalšie, kvalitnejšie a s väčším pokojom.

NÁZOR PROFESIONÁLA

Táto nehnuteľnosť má široké možnosti využitia – od komfortného rodinného bývania, cez víkendovú chalupu až po zaujímavú investičnú príležitosť v oblasti turizmu. Dispozícia s viacerými kúpeľňami ju predurčuje na úspešný prenájom.

Ak hľadáte dom, ktorý má atmosféru, potenciál a výnimočnú lokalitu, práve ste ho našli.