DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný 7 izbový rodinný dom priamo v centre mesta Sliač v okrese Zvolen.

PREDMET PONUKY

Juhozápadne orientovaný, slnečný, 7 izbový rodinný dom so zastavanou plochou 145m2 sa nachádza priamo v centre mesta Sliač na ulici Nová. Dom dispozične pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a jedného prízemného podlažia a je situovaný na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 691m2. Dom bol postavený v roku 1973, prešiel približne pred 6 rokmi veľmi vkusnou a kvalitnou rekonštrukciou a je okamžite obývateľný. K dispozícií je aktuálny znalecký posudok.

Konštrukčné a materiálové prvky:

- konštrukcia domu je tehlová

- okná plastové s izolačným 2 sklom

- vstupné a garážové dvere plastové

- interiérové dvere voštinové s oceľovou zárubňou

- podlahy –v chodbách, na schodisku, kuchyniach , wc a kúpeľniach je dlažba

- v izbách sú plávajúce podlahy

- ostatné podlahy v pivničných priestoroch sú betónové, prípadne dlažba

- strecha rovná s miernym sklonom s plechovou krytinou

- vykurovanie ústredné (plynový kotol), ktorý zároveň slúži aj na ohrev teplej vody

- na prípravu TÚV slúžia aj slnečné kolektory umiestnené na streche domu s 300l zásobníkom

Dispozičné riešenie:

- 1.PP - Pivnica- rozdelená na 2 časti: - priestranná garáž s dielňou

- 6 miestností, v ktorých sa nachádzajú skladové priestory a kotolňa

- 1. NP – chodba, samostatné wc, kúpeľňa s prípravou na sprchový kút, kuchyňa s prípravou na kuchynskú linku, špajza, 4 izby

- 2.NP – chodba, wc, kúpeľňa s vaňou, špajza, kuchyňa s linkou robenou na mieru, 2 izby, priestranná herňa

- Na každom z nadzemných podlaží sa nachádzajú 2 balkóny

- Jednotlivé poschodia spája betónové schodiako

Inžinierske siete:

- prístupová cesta asfaltová (SR)

- elektrina priamo na pozemku

- vodovodná a kanalizačná prípojka priamo na pozemku

- plynová prípojka priamo na pozemku

- internetové pripojenie (T-com, Orange, O2)

- na pozemku sa nachádza vlastná studňa

Záhrada - rovinatá, udržiavaná s niekoľkými ovocnými stromami ( jablone, marhule, slivky)

LOKALITA

Mesto Sliač poskytuje svojím obyvateľom plnú občiansku vybavenosť a je moderným, rozvíjajúcim sa mestom. Ponúka široké možnosti kultúrneho, športového a spoločenského vyžitia. Nachádzajú sa tu známe kúpele Sliač. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta, v tichej a vyhľadávanej lokalite, s veľmi dobrou dostupnosťou čo zvyšuje jej atraktivitu na trhu. Mesto Sliač je veľmi dobre dostupné nakoľko sa nachádza v tesnej blízkosti diaľnice R1 spájajúcej Bratislavu a Banskú Bystricu. Táto diaľnica poskytuje veľmi dobré a pohodlné spojenie s väčšími mestami – Zvolen ( 5,5km ) a Banská Bystrica (17km).

HODNOTENIE MAKLÉRA

Krásny, slnečný, rodinný dom s nadštandardným priestorom bude určite pre nových majiteľov príjemným a komfortným domovom, ktorý si môžu prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Jeho poloha v blízkosti kúpeľov poskytuje možnosť využiť nehnuteľnosť aj na ubytovacie účely.

CENA

320 000, - EUR vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o.

Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.

Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.