Ponúkame na predaj priestranný 8-izbový rodinný dom situovaný v centre obce Slovenská Ľupča.

Dom je kompletne vyprataný a pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa.

Vďaka veľkorysej výmere a dispozícii je vhodný nielen na bývanie, ale aj ako investičná príležitosť – s možnosťou prestavby na menšiu bytovku s 3–4 bytovými jednotkami.

DISPOZÍCIA:

Dom má dve nadzemné podlažia a suterén.

Stredom domu vedie hlavné schodisko, ktoré rozdeľuje objekt na dve samostatné časti, čo poskytuje široké možnosti úprav – napríklad vytvorenie dvojgeneračného bývania alebo oddelených bytových jednotiek.

Na prízemí sa v súčasnosti nachádzajú dva byty, každý s vlastnou dispozíciou –

obývacia izba, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC a technická miestnosť alebo komora.

Dispozícia prízemia umožňuje jednoduché spojenie alebo zachovanie samostatných bytov.

Na poschodí sa nachádzajú dve priestranné izby a vstup do podkrovia, ktoré je možné zobytniť a vytvoriť tak ďalší byt alebo obytný priestor podľa vlastných potrieb.

V suteréne sa nachádzajú technické miestnosti a garáž s prístupom z dvora.

K domu prislúcha veľká rovinatá záhrada, na ktorej sa nachádzajú hospodárske budovy – ideálne na dielňu, sklad, prípadne ich možno prestavať na ďalšie obytné alebo oddychové priestory.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Dom je v pôvodnom stave, určený na kompletnú rekonštrukciu.

Vykurovanie bolo v minulosti riešené kachľovými pecami na pevné palivo.

Dom je napojený na elektrinu, plyn, obecný vodovod a kanalizáciu.

POZEMOK:

* Zastavaná plocha a nádvorie: 429 m2

* Záhrada: 317 m2

* Celková výmera: 746 m2

Pozemok je rovinatý, priestranný a slnečný, poskytuje priestor pre rekreačnú zónu, záhradku alebo rozšírenie stavby.

LOKALITA:

Slovenská Ľupča sa nachádza len 10 minút od Banskej Bystrice a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materská a základná škola, pošta, obchody, lekár, reštaurácie, športoviská.

Okolie ponúka množstvo rekreačných a turistických možností – rieka Hron, hrad Ľupča, lesy a cyklotrasy v okolí Nízkych Tatier.

NÁZOR MAKLÉRA:

Dom ponúka výnimočný investičný potenciál.

Vďaka centrálne umiestnenému schodisku a veľkorysej dispozícii je možné vytvoriť tri až štyri samostatné byty alebo dvojgeneračné rodinné bývanie s veľkou záhradou.

Ide o zaujímavú nehnuteľnosť v centre obce, ktorá po rekonštrukcii poskytne nadštandardný komfort aj možnosť výnosu z prenájmu. Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 505 484 alebo na andreasimoncikova@haloreality.sk. ID ponuky: BB-71512

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------

- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS

- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH

- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov

- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti

- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť

- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi

- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys

- inzerujeme na viac ako 200 portáloch

- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona

- hypotekárne služby našich partnerov na mieru

- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor

-----------------------------------------------------------------------------

Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.