Ponúkame Vám na predaj   samostatne stojaci rodinný  dom s vlastným wellnessom v dobrej lokalite v Slovenskom Grobe na Novej ulici. Rodinný dom je nepodpivničený, prízemný s obývateľným podkrovím. Pôvodná stavba domu je z roku 1960, na dome však boli v r. 2005 realizované rekonštrukčné práce.  Obvodové steny rodinného domu  sú murované z tehál, zateplenie fasády je z r. 2005., stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom. Krytina strechy bola v rámci rekonštrukčných prác vymenená za betónovú krytinu typu Bramac,. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - voda, elektrina, plyn, kanalizácia.  Vykurovanie domu je  kotlom na zemný plyn.  

Dispozícia a vybavenie rodinného domu :

1.NP-prízemie :  vstup do predsiene.

Z predsiene je možnosť ísť do jedálne, ktorá tvorí otvorený priestor s kuchyňou.

Nasleduje komunikačná chodba, z ktorej je prístupná kotolňa, špajza a relaxačná miestnosť s bazénom a saunou.

V relaxačnej miestnosti je vybudovaný bazén s protiprúdom, je tu umiestnená aj sauna a murovaný sprchový kút.

Z jedálne je prístupná kúpeľňa s WC, priechodná obývacia izba,  na ktorú nadväzuje spálňa rodičov.

2.NP- podkrovie. Vstup do podkrovia je zo schodiska a tvoria ho dve izby.

Podlahy : podľa typu miestnosti, obytné miestnosti, obývacia izba, jedáleň s laminátovou plávajúcou podlahou alebo pôvodné zrenovované parkety, chodby , ostatné miestnosti ako kuchyňa, kúpeľne z keramických dlažieb ( všetko v roku vymenené v roku 2005) .

Vstupné dvere do rodinného domu sú plastové, na dome sú plastové okná s dvojsklom (menené v r. 2005). Vonkajšie povrchové úpravy: zateplenie kontaktným zateplovacím polystyrénom hr. 100mm( v r. 2005). Vnútorné dvere na báze dreva plné alebo čiastočne zasklenné. 

Kúrenie  je teplovodné s panelovými radiátormi, zdrojom tepla je plynový kotol z roku 2005. Ohrev vody je zabezpečený elektrickým prietokovým ohrievačom z roku 2015.

Vybavenie kuchyne - sporák plynový s elektrickou rúrou ; drezové umývadlo ,  kuchynská linka  (zrekonštruovaná v roku 2015)

Vybavenie kúpeľne: umývadlo, samostatná sprcha, vaňa 

V roku 2005 boli realizované rozvody sietí, omietky, dlažby, okná, vchodové dvere, sanita. 

Na pozemku sa nachádza aj samostatný objekt dvojgaráže o výmere 56 m2, postavený v r. 2005.

Výmere pozemku: 372 m2  

Lokalita:

Slovenský Grob je obec, ktorá je preslávená husacími špecialitami. Nachádza sa v nej základná škola, materská škola, pošta, Jednota, pekáreň.

Dostupnosť do Bratislavy: autom cez Chorvátsky Grob, alebo Vajnory, alebo Svätý Jur + 7 km na diaľnicu D1.

 Autobusové spojenie je priamo z obce.

Cena 259 900 €. HÚ možný.

Kontakt 0948/247 257

www.arete.sk

Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter !

Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti:

-zmluvy autorizované advokátom

-zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie

-úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra

-úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách

-úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva

Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA.