Maxim real vám ponúka exkluzívne na predaj TEHLOVÚ NOVOSTAVBU samostatne stojaceho NÍZKOENERGETICKÉHO rodinného domu- bungalovu, v Slovenskom Grobe, časti Malý Raj, ulica Pri Jazere. Dom sa nachádza na konci bočnej ulice, čím je zabezpečené ticho a súkromie od okolitých domov a cesty.

Zastavaná plocha domu je 124 m². 5 ročná novostavba sa nachádza na pozemku s výmerou 460 m².

RD je dispozične veľmi dobre riešený. Vstupnú časť tvorí veľká chodba so vstavanou skriňou; samostatná toaleta (jedna z dvoch). Ďalej je dom prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť. Denná časť pozostáva z kuchyne s jedálňou, prepojené s obývacou izbou. Kuchynská linka je plne vybavená spotrebičmi ako sklokeramická varná doska, plynová rúra, zabudovaná chladnička s mrazničkou, digestor. Výhodou je samostatná špajza. Kuchyňa a jedáleň majú príjemnú južnú orientáciu. V obývacej izbe je predpríprava na krb; klimatizáciu. Západná orientácia. Z obývačky je východ na prekrytú terasu s upravenou a vysadenou záhradou; spevnená plocha z prírodného kameňa.

Nočnú časť tvoria 3 samostatné izby, samostatná kúpelňa s vaňou, umývadlom, druhou toaletou a plynovým kotlom Viessmann. Ďalej malá chodbička s kreslom a komodou- môže slúžiť ako čitáreň. Hosťovská izba so vstavanou skriňou. 

Spálňa a detská izba majú východnú orientáciu.

Podlahové kúrenie, teplotechnická kategória A+; nadštandardné tepelno technické vlastnosti. V izbách je laminátová podlaha; v kúpelni, wc a kuchyni dlažba. Internet a TV je od Slovanetu.

Bonusom je povala s odkladacím priestorom 35m² a vedú na ňu sklápacie schody z jednej z izieb.

Dom je napojený na všetky IS. Komplet oplotený. Parkovanie pre 2 autá. Drevený prístrešok pre jedno auto. Záhradný domček. Vlastná studňa.

Predná i zadná záhrada sú upravené a nachádzajú sa v nich ovocné stromy a kríky: jablone, hruška, čerešňa, lieskovce, egreše, rakytník, figy, maliny, bylinky ai. 

Predpríprava na vstupnú elektrickú bránu k parkovacím státiam.

Dom sa predáva v dokončenom štandarde, s kvalitnou kuchynskou linkou so spotrebičmi, vstavanými skriňami, bez nábytku.

Cena nehnuteľnosti: 340.000,- EUR. K cene nehnuteľnosti bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia vo výške 5.000,- Eur, ktorá zahŕňa komplet právny servis, poradenstvo a hypotekárny servis. Zároveň zaplatíme za Vás základný katastrálny poplatok a notárske poplatky. K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – v prípade využitia jeho služieb, získate znalecký posudok od nás ZADARMO. 

Dom je kúpou voľný, bez tiarch.

Malý Raj – je atraktívna lokalita uprostred krásnej čistej prírody; dom je v blízkosti prírodnej rezervácie-jazera s udržiavaným parkom, detským ihriskom a prvkami pre exteriérové cvičenie, s cyklotrasami a každodenným príjemným pokojom.

V lokalite sa budete cítiť naozaj ako v raji.

12 km vzdialená Bratislava od Slovenského Grobu s rýchlym a blízkym napojením na diaľničný obchvat D4 je absolútne významným benefitom rýchleho spojenia s hlavným mestom. + 3 ďalšie nespoplatnené cesty do Bratislavy.

Vzdialenosť do mesta Pezinok je 3 km.

Slovenský Grob disponuje rozsiahlou občianskou vybavenosťou vrátane materskej škôlky, základnej školy, obchodov, banky a známych lokálnych reštauračných zariadení, ktoré usporadúvajú husacie hody. Neďaleko je diaľničný privádzač.

Kontakt: PhDr. Renáta Ráchelová, Mobil: 0905-693215, Email: rachelova@maximreal.sk

Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?

- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne ďalšie skryté poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.

- Okrem advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež základný poplatok za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.

- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.

- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne, list vlastníctva znejúci na Vaše meno Vám doručíme.

Kontakt: PhDr. Renáta Ráchelová, Mobil: 0905-693215, Email: rachelova@maximreal.sk

 Text a fotografie sú autorským vlastníctvom RK Maxim real.