EXKLUZÍVNA PONUKA: TROJPODLAŽNÝ POLYFUNKČNÝ OBJEKT V SNINE

Ideálny pre zdravotníctvo, administratívu alebo bývanie!

Lokalita:

Nachádza sa v tesnej blízkosti Nemocnice Snina a.s. a Sninského kaštieľa, na frekventovanej ceste SNP – vstupnej bráne do mesta. Vynikajúca dostupnosť a vysoká denná frekvencia!

Využitie:

- Zdravotnícke centrum (lekáreň, ambulancie, rehabilitačné centrum)

- Administratívna budova

- Bytové priestory

- Obchodné a služobné priestory

- zabezpečenie priestorov pre rýchlu zdravotnú službu

- vybudovanie oficiálneho heliportu pre leteckú záchrannú službu s prístupom zo strechy do výťahu.

Fantázii sa medze nekladú!

Popis objektu (celková plocha 2 350 m²):

Suterén (obsadené – stabilný príjem):

- Predajňa železiarstva

- Dielňa na ohýbanie plechov

- Predajňa a servis bicyklov

Prízemie (čiastočne obsadené):

- Lekáreň 155 m² – plne vybavená (kamerový systém, alarm, trezor, špeciálne vykurovanie), pripravená na okamžitú prevádzku.

- 2 nové zubné ambulancie (113 m² a 105 m²) s priestormi pre sestričky a čakárňou.

- Momentálne celé prízemie v nájme predajňa elektro.

– bagetéria, rýchle občerstvenie

Poschodie (voľné – obrovský potenciál!):

- Priestory pre 5 lekárskych ambulancií (v predpríprave).

- Možnosť využitia pre administratívu, bývanie, telocvičňu, reštauráciu.

- Dispozícia sa prispôsobí vašim potrebám!

Technické parametre:

- Svetlá výška 3,0 m, plastové okná.

- Plynové kúrenie (samostatný kotol na každom podlaží).

- Napojenie na všetky siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia.

- Kamerový a poplašný systém.

Parkovanie:

- Kapacita pre 25 áut (možnosť rozšírenia o ďalších 30 miest).

Výhody pre investora:

- 50 % funkčného prenájmu už zabezpečené (stabilita príjmov).

- Flexibilita využitia – príležitosť pre rôzne podnikateľské aktivity.

- Strategická poloha s vysokou viditeľnosťou.

Príležitosť nečaká!

Viac informácií poskytneme pri osobnej obhliadke.

Kontaktujte nás ešte dnes:

Martin Baláž

0908 924 055

balaz@realityhouse.sk

Kancelária:

Námestie slobody 2, OC Komunál

09301 Vranov nad Topľou

S realitami sa hýbeme už 15 rokov – dôveryhodnosť a skúsenosti pre vás!

Neváhajte – objavte potenciál tohto unikátneho priestoru ešte dnes!

Foto/vizualizácia budovy k dispozícii na požiadanie.