Šikovný rodinný dom so samostatnou garážou na priestrannom slnečnom pozemku.

Rodinný dom je trojizbový, po čiastočnej rekonštrukcii a nachádza sa v pokojnej časti Sokoloviec na Dlhej ulici. Benefitom domu je krásna rozľahlá záhrada, ktorá ponúka veľa možností využitia.

Dispozične pozostáva:

prízemie: 2 vstupy, kuchyňa, chodba, 3 izby, kúpeľňa, samostatná toaleta, šatník

pivnica domu priznaná terénu: kotolňa, skladové priestory, izba, kúpeľňa a toaleta (súčasné využitie prízemia - skladové priestory v pôvodnom stave)

povala: pôvodná manzarda/izba (súčasné využitie - povala).

Pôvodná časť rodinného domu je z roku 1965, v roku 1975 bol dom rozšírený o prístavbu.

Rodinný dom je postavený z tehál, okná sú plastové, podlahy domu sú plávajúce podlahy a dlažba. Strešná krytina bola menená v roku 1992. Kúrenie je riešené kondenzačným plynovým kotlom, zdrojom tepla sú radiátory. V suteréne je pripravená možnosť využívať kotol na tuhé palivo. Interiér suterénu je z časti zapustený do terénu, vstup je však cez 40,76 m² prekrytú vonkajšiu terasu na úrovni terénu. Dom je napojený na vodu, elektrinu, plyn, kanalizácia je riešená prostredníctvom žumpy.

Výmery:

suterén vrátane terasy: 120,05 m²

prízemie: 125,01 m²

krov manzarda: 10,12 m²

zastavaná plocha domom: 166 m²

zastavaná plocha garáže: 25 m²

Na pozemku sa nachádza murovaná garáž so sedlovou strechou i s kompletným podpivničením o zastavanej ploche 25 m², ktorá momentálne slúži ako sklad. Je dostatočne od uličnej čiary odsadená, čím vzniká parkovanie áut aj na pozemku pred garážou. Postavená bola v roku 1975.

Rozsah postupných rekonštrukcií:

• rok 2006 – rozvod plynu, vody, možnosť naďalej využívať kotol na tuhé palivo alebo oboje

• rok 2012 – plastové okná, plávajúce podlahy, murovaný plot od ulice, kovaná brána

• rok 2014 – zateplenie domu

• rok 2015 – nová kuchynská linka

• rok 2017 – rekonštrukcia toalety

• rok 2019 – rekonštrukcia kúpeľne, dlažba na chodbe a kuchyni, vstupné dvere, elektrina, nové omietky, stierky, maľovky

• rok 2020 – nový plynový kotol, vstavaná skriňa v spálni.

Náklady rodinného domu/4 osoby:

• elektrina 45 €/mesiac

• plyn 135 €/mesiac

• voda 10 €/mesiac

Orientácia: severozápad, juhovýchod.

Pozemok má vstupnú šírku 18 metrov, dĺžku 94 metrov.

Tichá a pokojná časť obce, škola, škôlka, ihrisko, pub, 200 m od lesa s prírodnou studničkou, v obci krásny kaštielsky park dostupný verejnosti, 10 min. bicyklom do Piešťan.

O predajnej cene sú ochotní majitelia rokovať.

V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať.