Kontaktná osoba:
Vaško Martin
Telefón:
02/322 02 736
E-mail:
vasko@platitsaoplati.sk
Opis predmetu dražby:
Rodinný dom č.súp.864, k.ú. Spišské Podhradie
Predmetný rodinný dom so súpisným č.864 na p.č.849/4 v k.ú. Spišské Podhradie je dvojpodlažný s plochou strechou. V 1.NP je jedna izba, kuchyňa, kotolňa, práčovňa, zádverie, chodba so schodiskom, veranda, chodba a WC so sprchou. V 2.NP sú štyri izby, kúpelňa, chodba a balkón. Rodinný dom je založený na pásoch z prostého betónu. Všetky zvislé nosné aj nenosné konštrukcie sú murované tehlové. Stropy a schody sú železobetónové monolitické. Strecha je plochá jednoplášťová s miernym spádom. Krytina strecha aj všetky klampiarske konštrukcie na dome sú z pozinkovaného plechu. Na vonkajších stenách nadzemných podlaží je striekaná brizolitová omietka. Na vnútorných stenách sú hladké vápenné omietky. V kúpeľni, v časti kuchyne, vo WC, v práčovni je keramický obklad. V kúpeľni, v práčovni, vo WC a na verande je keramická dlažba. V prízemí je nová drevená laminovaná podlaha. Na poschodí je PVC povlaková podlaha. Vnútorné dvere sú drevené hladké v oceľových zárubniach. Okná v prízemí sú drevené zdvojené na poschodí sú nové plastové okná s izolačným dvojsklom. Vykurovanie v dome je ústredné teplovodné. Zdrojom vykurovania je kotol na zemný plyn. Vykurovacie telesá sú oceľové. Ohrev teplej vody je v elektrickom prietokovom plynovom ohrievači. V kúpeľni na poschodí je oceľová vaňa, umývadlo a WC misa. V kúpeľni na prízemí je sprchovací kút, WC misa a umývadlo, v práčovni je vaňa a umývadlo. Zásobovanie vodou je vlastnou prípojkou z verejného vodovodu. Odpadová voda je odvedená prípojkou do verejnej kanalizácie. Dom je napojený na verejnú sieť NN vlastnou zemnou káblovou prípojkou a na verejný plynovod vlastnou prípojkou plynu. Dom je obývaný, udržiavaný v dobrom technickom stave. Dom bol daný do užívania v roku 19790 má 24 rokov. Životnosť stanovil znalec odborným odhadom na 100 rokov.
Rozostavaná stavba na p.č. 849/2 je pristavaná k severnej stene jestvujúceho rodinného domu na mieste bývalej garáže. Stavba je prízemná, bez podpivničenia s pultovou strechou s mierným spádom do 10%. Pozostáva z troch izieb, kuchyne s jedálenským kútom, zádveria, kpelne, WC, chodby a šatníka. Prístavba má samostatný vstup nie je prepojená s jestvujúcim rodinným domom. Stavba je založená na pásoch z prostého betónu. Zvislé konštrukcie sú murované tehlové. Stropná a strešná konštrukcia je vytvorená z oceľových vodorovných nosníkoch a drevenej strešných trámov. Zateplenie stropu je minerálnými rohožami. Krytina strecha je z vlnitého pozinkovaného plechu. Podbitie stropu nie je dokončené. na vnútorných stenách sú hladké vápenné omietky. Okná a vstupné dvere sú plastové s izolačným dvojsklom. V dome je už uložená elektroinštalácia, rozvody vody, plynu a kanalizácie. zrealizované je aj ústredné vykurovanie včítane plynového kotla. Na stavbe je treba ešte urobiť vonkajšie fasádne omietky, klampiarske konštrukcie. Nie sú osadené vnútorné dvere, nie sú urobené podlahy, dlažby a keramické obklady. potrebné je osadiť zariaďovacie predmety kuchyne, WC a kúpeľne. K domu sú privedené prípojky inžinierských sieti s vlastným meraním. Zásobovanie vodou je vlastnou prípojkou z verejného vodovodu. Odpadová voda je odvedená prípojkou do verejnej kanalizácie. Dom je napojený na verejnú sieť NN vlastnou zemnou káblovou prípojkou a na verejný plynovod vlastnou prípojkou plynu. Povolenie na stavbu "Stavebné úpravy garáže prístavba - vytvorenie novej bytovej jednotky" bolo vydané Mestom Spišské Podhradie 16.02.2007. V súčasnosti je to rozostavaná stavba.
