AstonReal exkluzívne ponúka na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom s dvojgarážou v obci Spišský Štvrtok

AstonReal Vám exkluzívne ponúka na predaj kvalitne postavený, čiastočne podpivničený 6-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej obci Spišský Štvrtok. Nehnuteľnosť je situovaná na veľkorysom pozemku o výmere 1 136 m² a ponúka ideálne bývanie pre viacčlennú rodinu s dostatkom priestoru a súkromia.

Základné údaje:

• Výmera pozemku: 1 136 m²

• Zastavaná plocha: 143 m²

• Úžitková plocha: 331,44 m²

• Dvojgaráž: 43 m²

• Záhradný domček: 19 m²

Technické parametre a vybavenie:

• Kolaudácia: 2004

• Zateplenie: tepelný izolačný systém na báze EPS

• Strecha: manzardová, betónová škridla

• Vykurovanie: plynový kondenzačný kotol (radiátory)

• Ohrev TÚV: kondenzačný plynový kotol

• Okná: plastové (dvojsklo)

• Obvodové murivo: tehla + kváder

• Inžinierske siete: verejný vodovod + vlastná studňa, kanalizácia, elektrina

Dispozícia domu:

Suterén (PP):

• práčovňa

• kotolňa

• skladové priestory

1. nadzemné podlažie:

• kuchyňa + špajza

• obývacia izba

• spálňa

• kúpeľňa (sprchový kút + vaňa)

• samostatné WC

• vstupná chodba

Podlahy:

• kuchyňa: kombinácia plávajúcej podlahy a dlažby

• obývacia izba a spálňa: plávajúce podlahy

• kúpeľňa a WC: keramická dlažba

Nadstavba (poschodie):

• 4 samostatné spálne

• kúpeľňa (sprchový kút, vaňa, WC)

Exteriér a ďalšie výhody:

• priestranný a slnečný pozemok

• samostatne stojaca dvojgaráž

• záhradný domček na náradie

• na pozemku sa nachádzajú rodiace ovocné stromy – jablone, čerešňa, slivka a orech

• vhodné aj pre viacgeneračné bývanie

Lokalita:

Obec Spišský Štvrtok ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, pokojné bývanie a zároveň výbornú dostupnosť na diaľnicu D1, čo zabezpečuje rýchle spojenie do okolitých miest.

Názor makléra:

Táto nehnuteľnosť zaujme najmä klientov, ktorí hľadajú veľkorysý priestor, kvalitnú stavbu a praktickú dispozíciu. Veľkým benefitom je až 6 izieb, čo poskytuje dostatok miesta pre rodinu, prípadne kombináciu bývania a práce z domu.

Oceňujem tiež dostatok úložných priestorov (suterén), samostatnú dvojgaráž a udržiavaný pozemok, ktorý ponúka nielen relax, ale aj úžitok v podobe ovocných stromov.

Z pohľadu investície ide o stabilnú a hodnotnú nehnuteľnosť v dobre dostupnej lokalite, ktorá spája pokoj vidieka s výborným napojením na hlavnú dopravnú infraštruktúru.

Cena:

Cena je uvedená v realitnej kancelárii.

Kontakt: 0905 210 092

E-mail: luptak@astonreal.sk

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

AstonReal – Váš spoľahlivý partner v realitách.