Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Štitáre vzdialenej od Nitry 7 minút autom. Dvojpodlažný rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2012 a je postavený z Ytongu. Stojí na 8 árovom pozemku. Dom má veľkorysých 270 m2 a dve podlažia. Výhodou je tichá lokalita pod lesom s pekným výhľadom.

Dispozícia:

- Prízemie: chodba, pracovňa, WC, vstup do garáže, kúpeľňa, komora, jedáleň, obývačka, kuchyňa a vstup na terasu- Poschodie: 5 izieb, chodba, kúpeľňa s WC.

Dve izby na poschodí majú balkón. Vykurovanie je riešené na prízemí podlahovým kúrením a na poschodí v izbách radiátorom a v kúpeľni a na chodbe je podlahové kúrenie. V obývačke je funkčný krb. V dome nájdete plastové okná, vonkajšie žalúzie na niektorých oknách, okenné fólie na niektorých oknách, dlažbu, plávajúcu podlahu, rolldoor skrine. Na streche sú solárne panely na ohrev teplej vody. V celom dome je centrálny vysávač.

Siete: voda, elektrika, plynový zásobník. Odpad je vedený do žumpy.

Na pozemku sa nachádza dvojgaráž. Oddych zabezpečuje približne 100 m2 terasa s bazénom. Terasa je podpivničená (40m2), kde sa nachádza vínna pivnica.

Pozemok okolo domu je nutné dokončiť.

Cena nehnuteľnosti je 371 900 € vrátane kompletného servisu.

Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@maximreal.sk, 0904 581 726 (whatsapp, signal, telegram)

Prečo kúpiť tento dom:

- Kúpou získavate dobré dispozične riešenie nehnuteľnosti

- 7 minút do Nitry

- Tichá lokalita pod lesom

Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?

- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.

- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. Kúpna zmluva je autorizovaná advokátom, podpisovaná vrátane overenia podpisov na jednom mieste priamo v advokátskej kancelárii. Ide o najbezpečnejšiu formu uzatvorenia kúpnej zmluvy navyše so skráteným 20 - dňovým konaním na katastri. Naša kancelária hradí všetky náklady spojené s autorizovaním zmluvy u advokáta vrátane poplatku na kataster a overenia podpisov účastníkov zmluvy priamo v advokátskej kancelárii.

- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma.

- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne.

Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@maximreal.sk, 0904 581 726 (whatsapp, signal, telegram)