Rozsiahla rekonštrukcia · dve kúpeľne · veľká obývacia izba s terasou · murovaný záhradný domček · pripravené podkrovie

Video: https://youtu.be/U6COhEf4xDs

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE Vám ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v miestnej časti Hlohovec – Šulekovo, situovaný na Seredskej ulici smerom na Sereď. Dom prešiel v rokoch 2018 až 2022 rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala technické rozvody, strechu, izolácie, okná aj interiér. Nehnuteľnosť ponúka 149 m² podlahovej plochy a stojí na rovinatom pozemku s výmerou 1 278 m².

Vďaka veľkorysej dispozícii, dvom kúpeľniam a možnosti rozšírenia obytného priestoru do podkrovia je dom vhodný pre rodinu, viacgeneračné bývanie aj záujemcu, ktorý potrebuje dostatok priestoru na prácu z domu.

DISPOZÍCIA

Dominantou domu je veľká obývacia izba s výmerou približne 36,5 m², z ktorej vedie posuvné francúzske okno priamo na terasu a do záhrady.

Dom ďalej ponúka:

✔ tri samostatné izby

✔ priestrannú kuchyňu s jedálňou, vybavenú novou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi

✔ dve kúpeľne a samostatné WC

✔ technickú miestnosť

✔ vstupné a komunikačné priestory

✔ pivničný priestor

Dve kúpeľne zvyšujú komfort každodenného bývania a praktická dispozícia umožňuje prehľadne oddeliť dennú a nočnú časť domu.

REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÉ RIEŠENIE

✔ kompletná izolácia strechy aj fasády (šikmá strecha ISOVER, plochá strecha PIR, fasáda Austrotherm)

✔ nové okná SCHÜCO s izolačným trojsklom

✔ nové elektrické a vykurovacie rozvody

✔ nová hydroizolácia, potery, sadrokartónové stropy a moderné hladké omietky v celom dome

✔ kompletne zrekonštruované kúpeľne (hydroizolácia, sanita, obklady)

✔ pálená strešná krytina Tondach Bolero, sieťky proti hmyzu, plisé roletky

Na plochú strechu prístavby s výmerou 60 m² sa vzťahuje ešte 20-ročná záruka zhotoviteľa.

PODKROVIE S POTENCIÁLOM ĎALŠIEHO BÝVANIA

Významnou výhodou je možnosť rozšírenia domu o ďalšie obytné priestory v podkroví – sú doň už vyvedené nové inštalácie elektriny, vody aj vykurovania.

POZEMOK A EXTERIÉR

Rovinatý pozemok s výmerou 1 278 m² poskytuje dostatok priestoru na oddychovú aj úžitkovú záhradu, detské ihrisko, bazén alebo ďalšie doplnkové využitie.

V exteriéri bola realizovaná nová zámková dlažba okolo celého domu, nové oplotenie s elektricky ovládanou vstupnou bránou a úplne nový murovaný záhradný domček z tehál Porotherm. Terasa je prístupná priamo z obývacej izby.

Nehnuteľnosť ponúka veľkorysý priestor na bývanie už dnes a zároveň potenciál ďalšieho rozšírenia podľa potrieb nového vlastníka.

Kontaktujte nás pre viac informácií alebo súkromnú obhliadku.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

PNORF – REAL ESTATE

Vaša istota v nehnuteľnostiach