Ponúka na predaj: 5 izbový rodinný dom vo Svätý Jur časť Neštich v tesnej blízkostí Bratislavy s výbornou dostupnosťou po vybudovanom diaľničnom obchvate priamo do centra Bratislavy

5 izbový rodinný dom má tri podlažia, dvoj garáž s užívateľnou plochou 190 m2 a s pozemkom 177 m2, je pripojený na všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia plus výhodou je aj vlastná studňa. Dom je zabezpečený s elektronickým zabezpečovacím systémom a je pripravený na jeho okamžité užívanie a bývanie.

https://youtu.be/-TtA7qNStaY?si=XD7Se2gVTMhXlSCm

Dispozícia domu a jeho miestností:

PP (zastavaná plocha 88,5 m2) s čistými výmerami miestností spolu 61.9 m2:

- 36 m2 garáž s dvoma garážovými bránami (vykurovaná)

- 4,1 m2 technická miestnosť s plynovou kotolňou

- 4,8 m2 kúpeľňa

- 6,1 m2 sklad/ pivnica

- 2,8. m2 sklad pod schodiskom

- 8,1 m2 chodby a schodisko

Na podlaží je možné po drobných stavebných úpravách vytvoriť si spojením kúpeľne a skladu vlastný wellness.

Výhodou celého polo zapusteného podzemného podlažia, je prirodzene vetranie miestností s denným svetlom s otvárateľnými oknami.

Medzi PP a I.NP sa nachádza hlavný vchod s verandou s bezpečnostnými dvermi a podestou (predsieň) z ktorej sa dostanete schodiskom do garáže alebo do dennej častí rodinného domu.

I. NP (zastavaná plocha 90.5 m2) s čistými výmerami miestností spolu 66,7 m2:

- 29,9 m2 obývacia miestnosť

- 8.4 m2 loggia

- 11,1 m2 kuchyňa

- 5,6 m2 pracovňa / hosťovská izba

- 1,0 m2 toaleta

- 10,7 m2 chodba a schodisko

II. NP (zastavaná plocha 85,6 m2) s čistými výmerami miestností spolu 60,9 m2:

- 18,7 m2 rodičovská spálňa

- 16,7 m2 detská izba / spálňa

- 11,7 m2 detská izba / spálňa

- 8,3 m2 kúpeľňa s toaletou

- 5,5 m2 chodba

Cena predávaného trojpodlažného rodinného domu s pozemkom sa ponúka za veľmi prijateľnú cenu 360.000 Eur,.

Svätý Júr je vyhľadávanou lokalitou na bývanie s vinohradníckou tradíciou na úpätí Malých Karpát, ktorá vám ponúka oddych v lone prírody a v bezprostrednej blízkosti Bratislavy.

Ak vás naša ponuka oslovila kontaktujte nás a radi vás uvidíme na obhliadke.

V prípade záujmu pomôžeme zabezpečiť financovanie kúpy nehnuteľností

Svätý Júr je vyhľadávanou lokalitou, ktorá je starobylým mestečkom s viac ako 700-ročnou vinohradníckou tradíciou obklopené unikátnymi terasovitými vinohradmi na úpätí Malých Karpát, ktorá vám ponúka oddych v lone prírody v bezprostrednej blízkosti Bratislavy. Časť Svätého Júra - Neštich kde sa rodinný dom nachádza, je oblasťou Slovenskej histórie Veľkomoravského hradiska Neštich.