Nadčasové rodinné bývanie s bazénom v pokojnej časti Tomášova

Existujú nehnuteľnosti, ktoré ponúkajú iba priestor. A potom sú domy, ktoré ponúkajú pocit domova.

REB.SK Vám exkluzívne predstavuje elegantný 5-izbový rodinný dom s nadštandardnou celkovou plochou 317 m2 , situovaný na veľkom 600 m2 pozemku

v jednej z najvyhľadávanejších lokalít obce Tomášov.

Dom bol navrhnutý s dôrazom na každodenný komfort rodinného života. Veľkorysé obytné priestory prirodzene prepájajú interiér s exteriérom a vytvárajú harmonické prostredie, kde si môžete vychutnávať pokojné rána na terase, letné popoludnia pri bazéne aj večery strávené s rodinou a priateľmi.

Dominantou nehnuteľnosti je upravená záhrada so súkromným bazénom, ktorá poskytuje dostatok súkromia a vytvára atmosféru vlastného rezortu.

⸻

DISPOZÍCIA:

1.PP: suterén o výmere 96 m2

Pozostáva zo skladov a kotolne.

1.NP: prízemie o výmere 117 m2

vstupná chodba, kuchyňa, obývacia miestnosť, kúpelňa, samostatná toaleta, garáž. Toto podlažie už majitelia začali rekonštruovať,

klient si to vie dokončiť podľa vlastných predstáv. Zariadenie týchto miestností je dopolnené pomocou fotiek AI.

2.NP: podkrovie: 104 m2

3 samostatné izby, balkón, priestranná kúpelňa s vaňou aj sprchovacím kútom, 2 umývadlami a práčkou. Toto podlažie je v pôvodnom stave.

⸻

Exteriér, ktorý budete využívať každý deň. Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je starostlivo udržiavaná záhrada.

Bazén, terasa a množstvo zelene vytvárajú príjemné prostredie na oddych bez nutnosti odchádzať na víkend mimo mesta.

Celý exteriér pôsobí pokojne, súkromne a ponúka priestor pre deti, rodinné oslavy aj relax.

⸻

TECHNICKÉ PARAMETRE:

* úžitková plocha: 221 m² + 96 m² suterén

* pozemok: 600 m²

* ZP 117 m²

* 5 obytných izieb

* garáž

* bazén

* terasa

* upravená záhrada

* parkovanie na pozemku

______

ŠTANDARD:

Drevenné okná s izolačným sklom, obvodové a vnútorné múry sú z tehál, suterén je z monolitického betónu, drevenné podhľady v podkroví a drevenné schodisko.

Krytina strechy je z eternitu. Podlahy v obytných miestnostiach sú veľkoplošné laminátové, v suteréne je cementový poter.

Vykurovanie je teplovodné s oceľovými radiátormi. Zdrojom teplej vody a vykurovania je plynový kotol so zásobníkom.

Na pozemku sú všetky siete, kanalizácia, studňa, plyn. Elektrika na prízemí domu je prerobená, boli naťahané medené káble. Elektrika je dotiahnutá po rozvodovú skriňu.

⸻

LOKALITA:

Tomášov patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie obce v okolí Bratislavy. Spája pokoj vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta.

Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane školy, škôlky, obchodov, reštaurácií, športovísk a množstva zelene. Výborné dopravné spojenie umožňuje každodenné dochádzanie do Bratislavy za niekoľko minút.

⸻

Pre koho je tento dom ideálny?

Táto nehnuteľnosť osloví klientov, ktorí hľadajú reprezentatívne rodinné bývanie bez potreby ďalších kompromisov. Ponúka dostatok priestoru, kvalitné zázemie pre rodinu a príjemný exteriér, ktorý sa stane prirodzenou súčasťou každodenného života.

Dom predstavuje kombináciu komfortu, praktickej dispozície a pokojnej lokality, ktorá si svoju hodnotu zachováva aj do budúcnosti.

Info o cene v RK.

Kontaktná osoba: Michaela Rokašová,email: info@reb.sk, 0904 00 33 08.

© Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB-REAL PARTNERS.