AstonReal pripravuje do ponuky vo výhradnom zastúpení majiteľa vkusný a príjemný samostatne stojaci 4 izbový rodinný dom s luxusným bazénom a veľkým pozemkom v Trenčianskom Jastrabí. Rodinný dom sa nachádza v tichej ulici v centre obce mimo hlavnej cesty v zástavbe rodinných domov. Trenčianske Jastrabie je vzdialené 14km od Trenčína cca 20 minút jazdy autom a 15km od Bánoviec nad Bebravou.

Popis nehnuteľnosti

Základná charakteristika:

Rodinný dom je staršia stavba, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou v r. 2010 - výmena elektroinštalácie, vodoinštalácie a odpadov, kompletná výmena strechy a strešnej krytiny, zateplenie a nová fasáda, nové plastové okná.

Dom sa nachádza na rovinatom pozemku obohnanom stromami a tujami, takže poskytuje dostatočné súkromie.

Na pozemku sa nachádza veľký luxusný zapustený bazén s protiprúdom a slanou úpravou vody. Bazén je zastrešený, čo uľahčuje jeho údržbu a umožňuje jeho využitie aj za horšieho počasia.

Záhrada je udržiavaná, nachádza sa v nej kryté posedenie na terase, viacero ovocných stromov - slivky, višňa, čerešňa a okrasná výsadba.

Dom má 3 spálne, 1 obývaciu izbu, kuchyňu, kúpeľňu s WC, umývadlom a sprchovým kútom.

Dom je z 1/3 podpivničený z prístupom zvonku.

Na pozemku sa nachádza prístrešok pre jedno auto, vonkajšia krytá terasa, vonkajší krb a bazén.

K domu vedie obecná asfaltová komunikácia.

Dom sa predáva čiastočne zariadený.

Výmera a opis:

Celková plocha pozemku je cca 1097m2. Úžitková plocha domu je cca 95m2, zastavaná plocha domu je cca 105m2, zvyšok je záhrada, predzáhradka a parkovací priestor.

Dom má 3 spálne, 1 obývaciu izbu, kuchyňu, kúpeľňu s WC, umývadlom a sprchovým kútom.

V dome je pochôdzia povala, ktorú je možné prerobiť na obytné poschodie.

Pozemok je rovinatý, oplotený murovaným plotom s kovanými dielcami zo všetkých strán, má udržiavanú záhradu.

Charakteristika domu:

– inžinierske siete – elektrina 230V a 380V, plyn, voda

– internet a TV - optika

– kopaná studňa (na polievanie) aj mestský vodovod

– kondenzačný plynový kotol na kúrenie a ohrev vody

– plastové okná.

Konštrukcia domu:

- konštrukcia domu je z pálenej tehly

- sedlová strecha s betónovou krytinou Bramac

- zateplenie - 10cm polystyrén

- vonkajšia omietka - brizolit.

Rozmery pozemku a výmer sú orientačné. K domu nie je vystavený energetický certifikát. Kúpu tohto rodinného domu je možné financovať prostredníctvom hypotéky.

Rodinný dom je k dispozícii dohodou.

Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk