TRNAVA REALITY, s.r.o. Vám ponúka na predaj modernú dvojposchodovú novostavbu 5 – izbového rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite - mestskej časti Modranka.

Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom. V prípade záujmu pre Vás zabezpečíme návrh dizajnu interiéru s možnosťou dokončenia rodinného domu do štandardu.

BENEFITY:

– vyhľadávaná lokalita

– výborné napojenie na diaľnicu

– nadštandardné výmery

– použité kvalitné materiály

– samostatne stojaci, moderne riešený dom

– skolaudovaná stavba

POPIS:

– rozloha pozemku 883 m2

– zastavaná plocha 193,95 m2

– úžitková plocha domu spolu 134,08 m2

– 1NP úžitková plocha 98,54 m2

– 2NP úžitková plocha 35,54 m2

– terasa 20,92 m2

TECHNICKÉ PARAMETRE:

– kondenzačný plynový kotol Protherm so zabudovaným zásobníkom TUV

– kotol určený na vykurovanie ale aj na ohrev vody v domácnosti

– teplovodné podlahové kúrenie

– elektroinštalácia s rozvádzačom ukončená zásuvkami a vypínačmi zn. Legrand

– slaboprúdová inštalácia s rozvádzačom a prípravou na kamerový systém, zabezpečovací systém, domového vrátnika a chránička na optiku

– obvodová murivo: tehla zn. Porotherm 30 cm na 2.NP, 40 cm na 1.NP

– vnútorné priečky: tehla zn. Porotherm, 15 cm, 20 cm

– zateplenie 20 cm polystyrén

– fasádna omietka zn. Baumit

– plastové okná 6-komorové, trojsklo, zn. Rehau

– interiérové omietky alebo stierka = sadrové omietky, kúpeľne, toalety - vapennocementové

– vonkajšie elektrické žalúzie

– predpríprava na klimatizáciu v každej obytnej miestnosti

– parkovacie státia pre 2 osobné autá ukončené makadamom

– prístrešok pre osobné autá

– terasa ukončená betónovým poterom

– pozemok oplotený z troch strán

– základný biely náter

DISPOZÍCIA:

1.NP:

– chodba

– kuchyňa

– jedáleň

– obývacia izba

– schodisko

– samostatné WC

– kúpeľňa s vaňou

– 2x izba

2.NP:

– chodba

– 2x izba

– kúpeľňa s WC a sprchovým kútom

IS:

– elektrina

– plyn

– voda

– kanalizácia

– optický kábel

LOKALITA:

Modranka disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu potraviny, základná škola, škôlka, reštaurácie, ihrisko a pošta. Skvelá dostupnosť na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1.

Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra.

Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám.

© Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o.

Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky:

trnavareality.sk

Mgr. Aneta Štefanovská

+421 949 661 833