TRNAVA REALITY - Ponúka EXKLUZÍVNE na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu s prístreškom pre vozidlo ako aj terasou za domom s východom z denej časti so slnečným pozemkom v obci Madunice.

MOŽNOSŤ VIDIEŤ POSTAVENÝ DOM

TRNAVA REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj komfortnú novostavbu rodinného domu typu bungalov, aj pre náročného klienta.

Rodinný dom sa nachádza v novej obytnej zóne vo vyhľadávanej a kľudnej časti obce Madunice.

Rodinný dom sa nachádza na slnečnom pozemku o rozlohe 513m2

Dom je 4 izbový s technickou miestnosťou, kúpeľnou s WC a samostatným WC.

STAV DOKONČNIA EXTERIÉRU:

V cene je zahrnuté kompletné dokončenie fasády

Parkovacie miesta pre tri motorové vozidlá zo zámkovej dlažby

Prístrešok pre jedno motorové vozidlo

Chodník do domu

Prestrešená terasa za domom pri obývacej časti s kuchyňou

Zámková dlažba na terase pod celým prístreškom

Dažďové zvody zvedené do trativodu v záhrade

STAV DOKONČNIA INTERIÉRU:

Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu.

Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej pripravy na položenie podláh a osadenie dverí.

To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome.

TECHNICKÉ PARAMETRE:

- Zastavaná plocha domu je cca 132 m2

- Vnútorná "úžitková" rozloha domu 104,54 m2

- Veľkosť pozemku 513 m2

- REÁLNE a KOMPLETNÉ náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú maximálne 120,-Eur/mes aj s navýšenou rezervou. Absolútne komfortné nízkonákladové bývanie ktoré si pochvaľuje už niekoľko našich zákazníkov

- Obvodové murivo o hrúbke 30cm tehla + zateplenie 16 cm fasádny polystyrén (isover)

- Priečne murivo o hrúbke 11,5 cm tehla + sadrové omietky

- Okná 6 komorový rám plastové biele z vnútra a z vonka antracit s 3 sklom v najvyššej energetickej triede

- Strešná krytina betónová, stropné izolácie ISOVER o hrúbke 36 cm, stropy- sadrokartón

- Plynový kondenzačný kotol na teplú úžitkovú vodu ako aj na vykurovanie

- Teplovodné podlahopvé vykurovanie

- Komín + predpríprava na krb

- Napojenie stavby na siete (elekrtika, obecný voda a kanalyzácia obecná)

- Výlez na strechu + odkladacia plocha v podkroví

- Predpríprava na elektrické žalúzie

- Zámkova dlažba, ktorá slúži pre tri parkovacie státia

- Zámkva dlažba na terasu

- Oplotenie z pravej strany betónový plot a z ľavej a zadnej strany pletivový plot

- Hrubé terenne úravy + vyčistenie pozemku

POPIS MIESTNOSTÍ:

- zádverie 5,7m2

- chodba - 8,05m2

- technická miestnosť - 2,90m2

- WC - 1,62m2

- kúpeľňa - 6,53m2

- detská izba č.1 - 12m2

- detská izba č.2 - 12m2

- spálňa - 14,80m2

- kuchyňa + jedáleň + obývacia izba - 38,34m2

- terasa

- úžitková plocha domu - 104,54m2

- zastavaná plocha domu - 132m2

Veľkou výhodou domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla Porotherm, strešná krytina, plastové okná a vchodové dvere, sadrokartónový systém a omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...)

Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra.

Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám.

Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o.

trnavareality.sk

0904 903 903