4-izbový bungalov s výhľadom na Vysoké Tatry, pozemok 839 m² – Tvarožná

Realitná kancelária AstonReal ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu typu bungalov s terasou na pozemku o výmere 839 m² s výhľadom na Vysoké Tatry v obci Tvarožná, okres Kežmarok.

Rodinný dom je momentálne vo fáze výstavby s vystavanými obvodovými múrmi a je pripojený na vodovodnú a kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku je možné zrealizovať ihneď.

Pozemok má rozmery približne 25 × 33 m. Lokalita je postupne zastavovaná novými rodinnými domami, čo vytvára príjemné a pokojné prostredie pre rodinné bývanie.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

• Pozemok: 839 m²

• Rozmery pozemku: cca 25 × 33 m

• Zastavaná plocha: 166,9 m²

• Úžitková plocha: 136,9 m²

• Typ stavby: bungalov

• Stav: rozostavaná novostavba

DISPOZÍCIA DOMU

• závetrie

• zádverie

• chodba

• kuchyňa

• komora

• obývacia izba s jedálňou s výstupom na terasu

• spálňa 3×

• kúpeľňa

• WC samostatné 2×

• šatník

• kotolňa

• terasa 12,8 m2

Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na praktické rodinné bývanie a prepojenie dennej časti domu s terasou a pozemkom.

TECHNICKÉ RIEŠENIE STAVBY

Zvislé murované konštrukcie

• obvodové nosné murivo Leier hr. 300 mm murované

• priečky Leier hr. 115 mm

Strop

• stropná konštrukcia nad prízemím je navrhnutá ako zavesený sadrokartónový podhľad

Zastrešenie

• zastrešenie objektu je navrhnutá valbová strecha

• navrhnutá strešná betónová krytina Terran Danubia INOVA farba antracit

Tepelné izolácie

• izolácia stropu je navrhnutá rohožami NOBASIL M hr. 200 + 200 mm

• izolácie v podlahách sú navrhnuté polystyrénové platne hr. 2×80 mm

Okná a dvere

• okná a vstupné dvere sú navrhnuté plastové profil REHAU SINEGO

• zasklenie vákuovým izolačným trojsklom (k 1,0)

Vykurovanie

• zdroj tepla je navrhnuté elektrický kotol/tepelné čerpadlo

• kúrenie teplovodné podlahové

Úprava povrchov

• vnútorné sadrové omietky

• vonkajšia omietka Baumit – farba biela

• zateplenie obvodového muriva je navrhnuté fasádnym polystyrénom EPS 70 hr. 150 mm

CENA

Dohodou.

V prípade záujmu o dokončenie výstavby na kľúč bude konečná cena zmluvne zakotvená v kúpnej zmluve.

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI

✔ panoramatický výhľad na Vysoké Tatry

✔ veľkorysý pozemok 839 m²

✔ moderná dispozícia 4-izbového bungalovu

✔ energeticky úsporné vykurovanie – tepelné čerpadlo

✔ pokojná lokalita s novou výstavbou rodinných domov

✔ možnosť dokončenia na kľúč podľa predstáv kupujúceho

Kontakt:

Mgr. Richard Lupták – AstonReal

0905 210 092

luptak@astonreal.sk