Ponúkame na predaj rodinný dom spolu s rozsiahlym objektom určeným na podnikanie na pozemku o výmere 449 m², ideálny pre tých, ktorí chcú bývať a podnikať na jednom mieste. Rodinný dom poskytuje bývanie s dostatkom súkromia, zatiaľ čo samostatný objekt ponúka široké možnosti využitia – kancelárie, služby, obchod, sklad, dielňa alebo iné podnikateľské účely.

Rodinný dom z roku 1936, postavený z tehly a kameňa, si zachoval svoj poctivý základ a charakter, no prešiel rozsiahlymi obnovami, ktoré z neho robia bývanie bez ďalších investícií.

- 2 izbový dom, 1 poschodie

- strecha: plechová

- okná: plastové (cca 8 rokov)

- zateplenie: 10 cm polystyrén (cca 10 rokov)

- podlahy: gumolit a dlažba

- kúrenie: podlahové plynové (2 roky)

- doplnkové kúrenie: krb, ktorý dotvára príjemnú atmosféru

- kúpeľňa s WC, murovaný sprchový kút (2 roky)

- nové stierky, interiérové dvere (2 roky)

- kompletné inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia (realizované pred 2 rokmi)

Dom sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať a bývať.

Dispozícia domu: vstupná chodba, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s WC.

Objekt na podnikanie

Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je samostatný podnikateľský objekt s celkovou plochou 360 m², postavený približne pred 12 rokmi.

- 2 podlažia + menšie podkrovie

- zadná časť: murovaná

- predná časť: drevená

- strecha: plechová

1. podlažie – ideálne ako skladová alebo výrobná hala, služby, e-shopové zázemie či rodinné podnikanie.

2. podlažie – kancelárske priestory, kuchynka, kúpeľňa s WC, podlahové kúrenie

IS: voda, plyn, elektrina, kanalizácia

Výhody nehnuteľnosti

- spojenie bývania a podnikania

- samostatný veľký podnikateľský objekt

- kompletné siete, technicky udržiavaný stav

- možnosť okamžitého využitia bez nutnosti investícií

- ideálne riešenie pre živnostníkov, firmy aj investorov

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0915 873 086