Len u nás! Ponúkame na predaj 5–izbový rodinný dom, ktorý má dve nadzemné a jedno podzemné podlažie na 980 m2 pozemku s garážou v obci Tvrdošovce. Na našej stránke VASSE REALITY nájdete 20 fotografií, a virtuálnou prehliadku domu, kde sa po šípkach dostanete do všetkých miestnostiach v dome. Pôdorys je len informatívny!

Zastavaná plocha samotného domu je 140m2, rozloha celého pozemku je 980 m2.

Dispozícia domu:

1. Podzemné podlažie (suterén) – je do polovice podpivničený - práčovňa s vaňou a práčkou -technická miestnosť(kotolňa), špajza a vpredu predsieň s mrazničkou a chladničkou, schody z domu

2. Vyvýšené prízemie – hlavný vstup v prednej časti po schodoch do chodby, z ktorej je následne vstup do všetkých priestorov: kuchyňa s bodovými svetlami, vedľa kuchyne je špajza, 2 samostatné izby, kúpeľňa, wc , zadný vchod, východ ku garáži.

3. Poschodie - 2 samostatné izby, 1 prechodná izba, kuchyňa, špajza, wc , -2 balkóny.

Stav domu:

Kolaudácia domu bola v roku 1971, je postavený z kvádrov a z pálenej tehly. Dom prešiel rekonštrukciou, kde boli menené okná na plastové, vstupné dvere na plastové. Strecha bola menená v roku 2016 / 20 ročná záruka /. Je napojený na inžinierske siete - verejný vodovod, elektrina, plyn a prípojka na kanalizáciu je natiahnutá, studňa s čerpadlom, žumpa. Pri dome je zvlášť dvojgaráž. Kúrenie novým kondenzačným plynovým kotlom, liatinové radiátory. Podlahy dlažba alebo betón -PVC . Pred domom je nová brána s oplotením.

Nájdete tu ovocné stromy ako: jablká, slivka, hruška, orech, lieska. Zvlášť je okrasná záhradka pre deti a úžitková záhrada, ktorá je polievaná zo studne.

Mesačné platby plyn - 110 eur a elektrina 44 eur a voda 20 eur.

Obec má veľmi dobré vlakové a autobusové spojenie do Nových Zámkov, ktoré sú vzdialené 15 km, do Bratislavy je 100 km, Nitra je 31 km, je zabezpečené autobusové spojenie do Jaguar Land Rover, Samsung, Amazon , Volkswagen

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ- MŠ, ZŠ, obchody, pošta, železničná stanica, supermarket, zdravotné stredisko, nákupné stredisko, služby, termálne kúpalisko.

Lokalita : dom je skoro centre obce , s príjemnými susedmi a bezproblémovou ulicou

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:

- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,

- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,

- poplatky za overenie podpisov

- doručenie podkladov na kataster elektronicky v zastúpení s p. advokátkou

- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti,

- asistenciu prepisu energii

- nehnuteľnosť je možné kúpiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme

Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na telefónnom čísle 0907 894 574 licenčný realitný maklér t.vassova@vassereality.sk , aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY.

Fotografie a text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VASSE Reality.