VIDEO: https://youtu.be/cGdaov3rh7M

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v Tvrdošovciach, vo veľmi tichej ulici neďaleko centra obce. Dom bol postavený v roku 2012 z Ytongu, je zateplený. Má škridlovú strechu značky Bramac, plastové okná s dvojvrstvovým zasklením, laminátové podlahy v obytných izbác, dlažbu v kuchyni, v kúpeľni. Dom je napojený na inžinierske siete - obecná voda, plyn, elektrina. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom cez radiátory, možnosť vykurovania aj tuhým palivom v krbe. Odpadová voda je riešená prostredníctvom žumpy. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca dvojgaráž 7,8 x 7,5m s montážnou jamou a úložným priestorom (postavená v roku 2022), studňa (30m), upravená záhrada, pestovateľský kútik, ovocné stromy (jablone, slivky, višňa, broskyňa, marhuľa), zámocká dlažba, je oplotený betónovým plotom.

VÝMERA: Pozemok má 880m2, úžitková plocha 150m2 + 30m2 terasa

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dom je dobre dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej kuchyne s kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi spojenej s obývačkou s krbom, spálne, dvoch obytných izieb, kúpeľne, 2x oddelenej toalety, špajze. K domu prislúcha zastrešená terasa s posedením. Predáva sa kompletne zariadený! Výhodou domu sú veľmi nízke náklady na bývanie a veľmi dobré susedské vzťahy. ODPORÚČAM OBHLIADKU!

PARKOVANIE: V garáži, vo dvore

POLOHA: Dom sa nachádza v tichej ulici v obci Tvrdošovce. V pešej vzdialenosti sa nachádza škola, škôlka, potraviny, autobusová zastávka, pošta, bankomat, reštaurácia, pohostinstvo. Obec Tvrdošovce ma kompletnú občiansku vybavenosť a nachádza sa 15 km od Nových Zámkov, 15 km od mesta Šaľa, 85 km od hlavného mesta Bratislava. Je tu dobré autobusové aj vlakové spojenie.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý:

-kompletný právny servis

-kompletný realitný servis vrátane provízie

-zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva )

-autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster

-prepis energií

U nás vybavíte všetko na jednom mieste

- realitný a právny FULL servis

- spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami

- bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru

- znalecké posudky

- prerábky na kľúč

- sťahovanie v cene servisu

- potvrdenia pre dedičské konanie!

Inzerujte cez nás! real-property.sk

Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908476764 Ing. Marián Galla , člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS

ID: MG 1655