Termín dražby si môžete dohodnúť v dražobnej spoločnosti na: 0907 190 000.

číslo dražby: Zn. 2005

Jednopodlažný rodinný dom bez obývateľného podkrovia s čiastočným podpivničením je postavený na parc. KN č. 602/1. K hodnotenej nehnuteľnosti je prístup z obecnej komunikácie.

Rodinný dom je napojený na rozvod ELI, vody a plynu, kanalizácia je do žumpy.

Obhhliadka nehnuteľnosti bola prevedená iba z exteriéru, interiérové prvky boli posúdené nahliadnutím cez okenné otvory a ďalej prevzaté zo ZP 34/2013 vypracovaného Ing. Miroslavom Ferklom, z ktorého bol prevzatý taktiež rok postavenia rodinného domu a taktiež prístavby. Popis dispozičného riešenia prevzatý zo ZP 34/2013:

"Jednopodlažný rodinný dom s nadzemným podlažím z roku 1943 podľa kúpnej zmluvy a opisu veci je v prístavbe podpivničený (garáž) 1PP a kuchyňa so sociálnym zariadením v 1NP prístupným schodiskom, dispozične je to jeden byt s príslušenstvom, ďalej v pôvodnom rodinnom dome je 5xizba s kuchyňou, kúpelňa a samostatné WC. Dom je napojený na kanalizáciu, vodovod, elektriku, plyn a vykurovaný bol na plyn Gamatkami (sú demontované, mal sa vybudovať nový vykurovací systém)

Pre metodiku USI Žilina bol použitý index cien stavebných prác na precenenie rozpočtov do CÚ 4. štvrťrok 2014 - IV. štvrťrok 1996, spracovaných pomocou pomeru indexov cien stavebných prác SÚ SR za stavebníctvo ako celok.

Technické riešenie:

- Základy - 1. NP - betónové - objekt s podzemným podlažím bez izolácie

- Zvislé nosné konštrukcie - 1. PP - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm; 1. NP - murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig) v skladobnej hrúbke nad 30 do 40cm; deliace konštrukcie - 1. PP, 1. NP - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. PP - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické; 1. NP - s rovným podhľadom drevené trámové

- Strecha - krovy - 1. NP - väznicové valbové, stanové; krytiny strechy na krove - 1. NP - pálené a betónové škridlové obyčajné jednodrážkové; klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. PP - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok; 1. NP - vápenné a vápenno-cementové hladké

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. PP, 1. NP - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1. NP - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; 1. NP - vane; 1. NP - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)

- Výplne otvorov - dvere - 1. PP, 1. NP - hladké plné alebo zasklené; okná - 1. NP - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - 1. NP - plastové

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP - podlahoviny gumové, z PVC, lino; dlažby a podlahy ost. miestností - 1. PP - cementový poter, tehlová dlažba; 1. NP - keramické dlažby

- Vybavenie kuchýň - 1. NP - sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková); 1. NP - odsávač pár; 1. NP - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; 1. NP - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)

- Vybavenie kúpeľní - 1. NP - vaňa oceľová smaltovaná; 1. NP - umývadlo; vodovodné batérie - 1. NP - pákové nerezové so sprchou; 1. NP - pákové nerezové; záchod - 1. NP - splachovací bez umývadla

- Ostatné vybavenie - vráta garážové - 1. PP - drevené zvlakové

- Vykurovanie - zdroj vykurovania - 1. NP - lokálne - elektrické konvertory

- Vnútorné rozvody vody - 1. NP - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. NP - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním

- Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP - plastové a azbestocementové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. PP, 1. NP - svetelná; elektrický rozvádzač - 1. PP - s automatickým istením

V prípade bližších informácii alebo zaslania súdnoznaleckého posudku nás neváhajte kontaktovať 0907 190 000.