Obec Uhrovec Vám ponúka na predaj 2-izbový rodinný dom s pozemkom o výmere až 805 m2, nachádzajúci sa v obci Uhrovec – v regióne, ktorý v sebe spája prírodné krásy Strážovských vrchov a bohatú históriu. Táto obec okrem kultúrnych pamiatok ako rodný dom Ľudovíta Štúra, kaštieľ, múzeum ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť – materskú školu, základnú školu, zdravotné stredisko, lekáreň, multifunkčné ihrisko, obchody, reštauráciu – a to všetko v pešej dostupnosti.

Samotný rodinný dom je situovaný v tichej a neprejazdnej ulici, čo zaručuje súkromie, minimálny hluk a bezpečné prostredie pre rodinný život. Slnečný, rovinatý pozemok vám ponúka dostatok miesta na oddych, záhradu... Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pokojom prírody a dostupnosťou služieb.

Dom, ktorý dáva možnosť úpravy podľa vlastných predstáv:

Rodinný dom je prízemný, nepodpivničený, s povalou prístupnou cez vnútorné schodisko, ktorú je potenciálne možné v budúcnosti využiť na rozšírenie obytného priestoru.

Dispozičné riešenie:

-vstupné zádverie,

-centrálna chodba,

-2 veľké a samostatné izby,

-kuchyňa s oknom orientovaným do záhrady,

-komora,

-kúpeľňa s vaňou,

-samostatné WC.

Dom je v pôvodnom stave a je pripravený na kompletnú rekonštrukciu, čo predstavuje príležitosť pre jeho úpravu podľa vlastného vkusu a štandardov. V izbách sa nachádzajú pôvodné drevené palubové podlahy, v ostatných miestnostiach je betón a linoleum.

Technické informácie:

Kúrenie: lokálne plynové gamaty ( nefunkčné )

Teplá voda: samostatný plynový bojler

Okná: pôvodné drevené, dvojité

Rozvody: elektrina 220/380 V, obecný vodovod, plyn

Odpad: žumpa

Na pozemku sa nachádza aj malá hospodárska budova a garáž drevenej konštrukcie, ktoré poskytujú dostatok úložného a úžitkového priestoru.

Koho môže tento dom osloviť ?

- Pre mestských ľudí, ktorí túžia po vlastnom dome a záhrade v prírode.

- Pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia bezpečné a pokojné prostredie s kompletnou vybavenosťou.

- Pre tvorivých záujemcov a investorov, ktorí hľadajú dom na rekonštrukciu a zhodnotenie.

Výhody:

? Slnečný a rovinatý pozemok 805 m2 – ideálny pre záhradu, oddych aj budúce rozšírenie

? Tichá slepá ulica – pokoj, bezpečie a súkromie

? Kompletná občianska vybavenosť v obci – škola, škôlka, zdravotníctvo, obchody

? Hospodárska budova a garáž – praktické doplnky pre každodenný život

? Dispozične dobre riešený dom – samostatné izby, kuchyňa s výhľadom do záhrady

? Potenciál pre podkrovie – voľná povala dostupná zo schodiska

? Možnosť kompletnej rekonštrukcie – možnosť vytvoriť si domov presne podľa seba

? Výborné prírodné prostredie – ideálne na turistiku, relax a zdravý životný štýl

Zhrnutie:

Lokalita: Uhrovec – okres Bánovce nad Bebravou

Typ nehnuteľnosti: 2-izbový rodinný dom

Rok výstavby: 1961, 1975 prístavba zádveria a toalety

Materiál stavby: kváder a tehla, strop drevený trámový

Strecha: valbová - pálená škridla

Stav: pôvodný, na rekonštrukciu

Pozemok: 805 m2

Zastavaná plocha: cca 108 m2

Úžitková plocha: cca 82 m2

Inžinierske siete: elektrina, vodovod, plyn, žumpa

Vykurovanie: plynové gamaty

Teplá voda: plynový bojler

Vybavenie: Hospodárska budova + garáž na pozemku