Obec Uhrovec je známa nielen ako rodisko Ľudovíta Štúra a Alexandra Dubčeka, ale aj ako pokojná obec v objatí Strážovských vrchov.

Je to skvelé miesto pre každého, kto túži po spojení vidieckeho pokoja s dobrou dostupnosťou okresnému mestu a občianskou vybavenosťou :

- Materská a základná škola priamo v obci

- Pošta, ambulancia, potraviny a športoviská v pešej dostupnosti

- Kultúrne centrum a knižnica

- Možnosti turistiky: Uhrovský hrad, značené turistické chodníky a cyklotrasy

- Len 10 minút autom do okresného mesta Bánovce nad Bebravou

Obec a jej okolie sú ideálne pre milovníkov turistiky a cyklistiky. Prírodné krásy Strážovských vrchov ponúkajú nespočetné možnosti na prechádzky, výlety a spoznávanie malebnej krajiny. Obzvlášť obľúbený je výstup na Uhrovecký hrad, z ktorého sú nádherné výhľady na okolité vrchy.

Opis rodinného domu

Rodinný dom sa nachádza v tichej okrajovej časti obce, s prístupom po asfaltovej ceste.

Má len jedného suseda, čo zaručuje súkromie a kľud – ideálne pre rodinu, alebo ako víkendová chalupa.

Za domom sa rozprestiera slnečná záhrada orientovaná smerom k lesu – ideálne miesto na oddych, záhradkárčenie.

Tento dom bol postavený z pálenej tehly v roku 1963 a disponuje úžitkovou plochou 96 m2, ponúka optimálne dispozičné riešenie pre pokojné bývanie. Nájdete tu 3 izby (obývačka, spálňa, detská izba), kuchyňu, komoru a kúpeľňu s WC. Hoci je dom v pôvodnom stave, poskytuje skvelý základ pre kompletnú rekonštrukciu podľa vašich predstáv a potrieb. S troškou kreativity ho premeníte na moderný a útulný domov s dušou.

Medzi doterajšie rekonštrukcie patrí valbová strecha s manzardnou časťou, zhotovená z krytiny Bramac (rok 1995), a plastové okná v obytnej časti (rok 2000), ktoré už zabezpečujú lepšiu tepelnú izoláciu. Dom je čiastočne podpivničený, čo poskytuje dodatočný úložný priestor.

Dispozičné riešenie:

- 3 izby – obývacia izba, spálňa, detská izba

- Samostatná kuchyňa

- Komora

- Kúpeľňa s WC

K domu patrí:

- Pivnica (čiastočne podpivničený)

- Samostatne stojaca garáž

Dom je v pôvodnom stave – ideálny pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv. Interiér si žiada rekonštrukciu, no konštrukčne je dom zdravý a pripravený na nový život.

? Výhody nehnuteľnosti

Veľký pozemok 934 m2 – slnečný, mierne svahovitý, ideálny na záhradu či oddychovú zónu

Len jeden sused – súkromie a pokoj

Garáž a asfaltový prístup

Blízkosť lesa a prírody

Inžinierske siete + vlastná studňa

Stavba z pálenej tehly – dobrý základ pre budúcu rekonštrukciu

Ústredné kúrenie na plyn

Plastové okná v obytnej časti – výmena v roku 2000

Strecha rekonštruovaná v roku 1995 (škridla Bramac)

Zhrnutie

Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre:

- Rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta

- Milovníkov prírody a turistiky

- Klientov, ktorí si chcú dom zrekonštruovať podľa vlastného vkusu

- Investorov so záujmom o rekonštrukciu a následný predaj/prenájom

Pozemok a okolie:

Pozemok je mierne svahovitý, prístupný asfaltovou cestou. Svojou polohou na okraji obce ponúka pokoj, priestor a možnosti ďalšieho využitia – či už na relax, pestovanie alebo malé hospodárstvo

Technické údaje:

Rozloha: Celková zastavaná plocha rodinného domu : 125 m2 Úžitková plocha obytnej časti: 96 m2

Počet izieb: 3 (obývačka, spálňa, detská izba) + kuchyňa, komora, kúpeľňa s WC

Pivnice: čiastočne podpivničený

Materiál stavby: Pálena tehla, betónové podlahy, drevený strop s podbitím a omietkou

Rok výstavby: 1963

Strecha: Valbová, s manzardnou časťou, krytina škridla Bramac ( rekonštruovaná v roku 1995 )

Podlahy: Prevažne linoleum, keramická dlažba (kúpeľňa )

Okná: Plastové v obytnej časti ( rok výmeny 2000 )

Rekonštrukcia: Plastové okná v obytnej časti, strecha

Siete: Elektrina 220/380 V, obecný vodovod, plyn, vlastná studňa, žumpa

Vybavenie: Garáž, pivnica, záhrada

Kúrenie : Ústredné kúrenie (plynový kotol)

Teplá voda: Súbežne s UK

Pozemok: 934 m2