Ponúkame Vám na predaj 5 izbový rodinný dom s rozsiahlym pozemkom situovaný v pokojnej obci Veľká Čalomija, okres Veľký Krtíš.

DISPOZÍCIA:

Dispozíciu nehnuteľnosti tvoria:

- vstupná chodba

- 5 obytných nepriechodných miestností

- kúpeľňa so sprchovým kútom a taletou

Rodinný dom je podpivničený.

V pivnici sa nachádzajú dve miestnosti - kuchyňa a technická miestnosť.

Na pozemku sa nachádza garáž a technická miestnosť (sklad) s plochou 36 m2 s vlastným súpisným číslom.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Rodinný dom je v pôvodnom stave.

Stavebný materiál - tehla.

Strešná krytiny - pálená škridla.

Na stenách sú pôvodné stierky.

Okná a dvere sú pôvodné drevené.

Podlahy - dlažba, drevená podlaha, drevené parkety.

V obytných miestnostiach boli menené nové radiátory.

Podkrovie má dostatočnú výšku na vybudovanie ďalších obytných priestorov.

INŽINIERSKE SIETE:

Nehnuteľnosť je pripojená na všetky dostupné inžinierske siete:

- obecný vodovod

- elektrina

- plyn

Odpad je vedený do žumpy.

Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje primárne plynový kotol s možnosťou použivať aj kotol na tuhé palivo.

Na pozemku sa nachádza studňa s prípojkou vedenou do rodinného domu.

POZEMOK:

Pozemok je rovinatý a takmer zo všetkých strán oplotený.

Celková rozloha pozemku je 2464 m2 s rozmermi cca 20 x 123 m (š x d).

PRÍSTUP K NEHNUTEĽNOSTI:

Prístup k nehnuteľnosti je bezproblémový z celoročne udržiavanej cesty obce.

PARKOVANIE:

Rozsiahly pozemok ponúka bezproblémové parkovanie pre dve auta vo dvore, jedno auto v garáží. Ďalšie parkovanie je možné pred domom.

MESAČNÉ NÁKLADY:

Rodinný dom je momentálne neobývaný, aktuálne udržiavacie mesačné náklady budú ozrejmené pri obhliadke.

LOKALITA:

Obec Veľká Čalomija ponúka kompletnú občiansku vybavenosť.

Nachádza sa tu:

- pošta

- základná a materská škola

- všeobecná ambulancia pre dospelých

- lekáreň

- potraviny

Okresné mesto Veľký Krtíš je vzdialené 25 km.

VÝHODY:

- rodinný dom je v pôvodnom stave - rekonštrukcia podľa vlastných predstáv

- rozsiahly pozemok

- pokojná lokalita

NÁZOR MAKLÉRA:

Daná nehnuteľnosť vie po rekonštrukcii ponúknuť komfortné bývanie v pokojnom vidieckom prostredí.

Najväčším benefitom je rozsiahly pozemok vhodný na farmárčenie, no zároveň ponúka aj priestor pre relax (bazén, detské ihrisko atď.).

Ďalšou výhodou sú skladové priestory, garáž ale aj pivničné priestory, ktoré je možné využiť napríklad na domáce fitness.

Danú nehnuteľnosť rozhodne odporúčam vzhľadom k lokalita, veľkosti pozemku a cene.

Ak Vás táto ponuka zaujala, ďalšie otázky Vám rád zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať.

Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0949 270 834 alebo na eduardvirag@haloreality.sk. ID ponuky: VK-71341

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------

- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS

- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH

- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov

- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti

- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť

- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi

- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys

- inzerujeme na viac ako 200 portáloch

- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona

- hypotekárne služby našich partnerov na mieru

- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor

-----------------------------------------------------------------------------

Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.