Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v mestskej časti Veľká Lehôtka, len pár minút od mesta Prievidza. Nehnuteľnosť je situovaná na konci ulice, priamo pod horou, v krásnom a tichom prostredí s dostatkom súkromia.

Pozemok a exteriér

Dom je postavený na pozemku s celkovou výmerou 1 043 m².Súčasťou pozemku je:

kopaný bazén,

skleník,

kopaná studňa ako doplnkový zdroj vody,

prístrešok so sedením a zastrešená terasa za domom, vhodná na oddych či spoločenské využitie

Stavba a rekonštrukcie

Rodinný dom bol postavený v roku 1970 a priebežne modernizovaný:

1999 – prístavba, zateplenie, výmena okien,

2016 – 2017 – rekonštrukcia interiéru,

2020 – nová strešná konštrukcia so sedlovou strechou a krytinou z pozinkovaného plechu.

Vďaka zatepleniu ma kombinovanému vykurovaniu má nehnuteľnosť nízke mesačné prevádzkové náklady.

Dispozičné riešenie

Suterén: garáž, kotolňa, dve technické miestnosti.

Prízemie: vstupná chodba s dreveným schodiskom, obývacia izba s krbom a vložkou, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a špajzou, spálňa, šatník, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC.

Poschodie: tri izby, kúpeľňa s vaňou a WC, chodba s prístupom na balkón a menšiu terasu.

Technické riešenie

murivo: tehlové, zateplené,

základy: betónové,

stropy: betónové monolitické so sadrokartónovým podhľadom a bodovým osvetlením,

okná: eurookná , hliníkové rolety na elektrické ovládanie,

podlahy: laminátové plávajúce a keramická dlažba,

kúpeľne: na prízemí sprchový kút a oddelené WC, rohová vaňa na poschodí s WC

kuchyňa: moderná linka na mieru, elektrický sporák, indukčná varná doska, umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, digestor,

vykurovanie: plynový kotol, kotol na tuhé palivo, krb s vložkou,

ohrev vody: zásobníkový ohrievač kombinovaný s ústredným kúrením,

inžinierske siete: vodovod, elektrina, plyn, odpad riešený žumpou.

Lokalita

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti Prievidze – Veľká Lehôtka, na konci ulice priamo pod horou. Lokalita ponúka dokonalú rovnováhu medzi súkromím, prírodou a rýchlou dostupnosťou do mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou.

Prednosti nehnuteľnosti

atraktívna poloha v krásnom prostredí,

nízke mesačné náklady na energie,

nová strecha (2020)

kopaný bazén, terasa, prístrešok, studňa,

priestranný pozemok s výmerou 1 043 m²,

dispozičné riešenie vhodné aj pre dvojgeneračné bývanie.

Rodinný dom je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá priestranné, okamžite obývateľné bývanie v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta. Predáva sa kompletne zariadený a je kúpu ihneď voľný.

Ak Vás táto ponuka zaujala a máte záujem o ďalšie informácie alebo osobnú obhliadku, neváhajte ma kontaktovať:

Tel.: 0905 117 490

V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis, zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodné financovanie nehnuteľnosti a poistenie. Sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA.