Realitná kancelária Prom real ponúka v exkluzívnom zastúpení klienta na predaj starší poschodový rodinný dom – chalupu v pôvodnom stave s veľkým pozemkom až 2712 m2 situovanú „na samote“ neďaleko obce Veľké Kostoľany v blízkosti železničnej stanice a logistického parku HOPI.

Z celkovej výmery pozemku 2 712 m2 tvorí zastavaná plocha 876 m2 a pozemok - záhrada a orná pôda spolu 1 836 m2. Vzhľadom na veľkosť pozemku a polohu nehnuteľnosti je široká možnosť jej využitia, t. j. okrem trvalého bývania aj ako víkendový dom, mini farma, sídlo spoločnosti s menšou výrobou a pod.

Na pozemku sa okrem rodinného domu nachádzajú ďalšie dve nehnuteľnosti zapísané na liste vlastníctva, a to garáž o rozlohe 129 m2 a letná kuchynka o rozlohe 29 m2. Tieto sú taktiež súčasťou ceny.

Chalupa je k dispozícii k nasťahovaniu ihneď!!! Bez tiarch či záložného práva!!!

3D prehliadka k dispozícii na vyžiadanie!

DISPOZÍCIA CHALUPY:

Chalupa má celkovo 4 obývateľné izby plus príslušenstvo. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, veľká obývačka, spálňa, kuchyňa s jedálenskou časťou a vlastnou tzv. pecou, komora na skladovanie potravín, samostatná toaleta a kúpeľňa. Na poschodí sa využívala 1 izba ako detská spálňa a dve menšie priestory ako odkladacie. Súčasťou chalupy je kotolňa, prístupná z dvora resp. z kuchyne.

Na dvore je umiestnená samostatná pivnica, chalupa nie je podpivničená, nevhlne.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

- výmera pozemku: 2 712 m2

- zastavaná plocha domu: 160 m2

- úžitková plocha domu: cca 200 m2 (plus možnosť rozšírenia podkrovia o ďalšie izby)

- zastavaná plocha hospodárskych budov: 129 m2 (garáž), 29 m2 (letná kuchyňa)

- chalupa = tehlová stavba

- zachovalé ošetrené drevené podlahy

- časť okien vymenené za plastové zvukovo-izolačné, časť okien smerujúcich do dvora pôvodné drevené,

- vlastná kotolňa na tuhé palivo, v izbách radiátory, resp. možnosť dokurovania aj kachlami,

- nepodpivničená, pivnica je umiestnená samostatne na pozemku

- vlastná studňa,

- odpad je riešený dvojkomorovou žumpou.

CENA: 128 000,- EUR

Prosím volajte len reálny záujemcovia!!!!

Celková cena je vrátane realitného a právneho servisu. V prípade potreby Vám zabezpečíme bezplatné hypotekárne poradenstvo a súčinnosť pri riešení celého hypotekárneho procesu financovania.

CELKOVÝ DOJEM:

Klasická zachovalá čiastočne upravená chalupa s možnosťou aj okamžitého bývania a postupnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, s veľkým pozemkom využiteľným aj na pestovanie plodín, pre milovníkov koní, resp. ako menšie hospodárstvo. Nakoľko je situovaná „na samote“ kúsok od bývalej železničnej stanice nikoho nerušíte a nikto neruší vás. Výborná dostupnosť z diaľnice D1, len cca 15 km od zjazdu Červeník smer Madunice.

LOKALITA A OKOLIE:

Obec Veľké Kostoľany disponuje komplexnou občianskou vybavenosťou – obchod, služby, zdravotné stredisko, lekáreň, materská a základná škola, rôzne miestne združenia a detské kluby, kaviarne a reštaurácia. Len 12 km vzdialené kúpeľné mesto Piešťany poskytuje množstvo možností kultúrneho, športového vyžitia, obchodné centrá, ale hlavne možnosť využívať jedinečné služby z oblasti kúpeľníctva a vychýreného piešťanského bahna.

Výborná dostupnosť:

- diaľnica D1 výjazd Červeník: 15 km

- centrum Veľké Kostoľany : 4 km

- Drahovce: 2 km

- Madunice: 4 km

- Piešťany kúpeľné mesto: 12 km

- Trnava: 20 km