Leaders & Partners Nitra vám ponúka na predaj 6 izbový rodinný dom v obci Veľké Ripňany na pozemku o výmere 1408 m2.

Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v r.2003 až 2004 bola prevedená prístavba a nadstavba (materiál tehla) zateplenie domu, rekonštrukcia ešte prebieha na poschodí kde materiál na dokončenie je v cene predaja.

Výhoda tejto nehnuteľnosti je vo veľkosti pozemku ktorý sa dá rozdeliť a vznikne pozemok pre ešte 1 rodinný dom nakoľko je to pozemok rožný s prístupovou cestov.

Dom sa nachádza v tichej časti medzi novostavbami je oplotený betónovým plotom.

Výmera pozemku: 1408m2

Dispozícia domu:

Dom je samostatne stojací prízemný, čiastočne podpivničený s využitým podkrovím. V suteréne sú sklady. Na prízemí je závetrie, chodba, kuchyňa, komora, kotolňa, kúpeľňa s WC, pracovňa, schody, a 4 izby. V podkroví sú 2 izby, kúpeľňa s WC, chodba a povala.

Inžinierske siete: voda obecná, studňa, elektrika 220/380 V, kúrenie plynové, kanalizácia obecná, krb.

Dom je pod kamerovým systémom, optický internet, rekuperácia v izbách.

Nehnuteľnosť je vhodná na bývanie pre rodinu z deťmi, možnosť rozdelenia na dve bytové jednotky, alebo vhodná na prenájom viacerým osobám.

Nehnuteľnosť sa nachádza v centre zastavaného územia obce Veľké Ripňany v zástavbe prevažne rodinných domov. Obec má 2125 obyvateľov s rozšírenou občianskou vybavenosťou ( sieť obchodov potravín, textil, autoservis, čerpacia stanica, reštaurácia, základná škola, ihriská, autobusová a vlaková doprava).

Nehnuteľnosť sa nachádza v obci cez ktorú prechádza hlavný ťah v smere Pieštany - Nitra a Hlohovec - Topoľčany. Pieštany-20km, Topoľčany- 18km a Nitra- 26km.

Odporúčam obhliadku nehnuteľnosti

Na nehnuteľnosť je vypracovaný znalecký posudok z r. 2023

Cena: 229.000 Eur

V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.

V prípade záujmu o obhliadku, alebo akékoľvek informácie volajte:

Realitný maklér Martin Khun: tel. 0911 711 600

martin.khun@lpreality.sk

www.lpreality.sk